O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Recurso Exclusivo para
membros SD Select.
Gratuito
O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Você terá acesso DE GRAÇA a:
Os FIIs de tijolo são maioria na metade superior do ranking, considerando o período entre janeiro e outubro de 2024
O novo ciclo de alta dos juros impactou negativamente desempenho dos fundos imobiliários de tijolo na bolsa. Por investir em ativos reais como galpões, shoppings e escritórios, a classe é mais sensível à subida das taxas. Os dividendos, por outro lado, parecem não ter sido afetados ainda.
É o que indica um levantamento da Quantum Finance que mostra que os FIIs de tijolo são maioria entre os cinco maiores pagadores de proventos de 2024, considerando o período entre janeiro e outubro.
O ranking mede o dividend yield — indicador que mostra o retorno de um ativo a partir do pagamento de proventos — de FIIs negociados em bolsa em 7 de novembro.
Na primeira posição aparece o Pátria Prime Offices (HGPO11), um fundo de escritórios que registrou um DY de cerca de 40,2% até agora. Vale relembrar que o HGPO11 acertou a venda de todo o seu portfólio em outubro por R$ 618,2 milhões, o que deve incrementar as distribuições.
Já a segunda posição ficou com um fundo de papel, o Rio Bravo Crédito Imobiliário (RBVO11), cujo DY foi de 22,11%. Por outro lado, os representantes da classe de tijolo dominam o restante do top cinco, com o Mogno Hotéis (MGHT11) aparecendo na terceira posição.
Já o ranking completo, com os dez FIIs que registram os dez maiores dividend yields deste ano, conta com outros fundos de papel. Confira a lista abaixo:
Leia Também
| Nome do ativo | Ticker | Dividend Yield |
| Pátria Prime Offices | HGPO11 | 40,24% |
| Rio Bravo Crédito Imobiliário | RBVO11 | 22,11% |
| Mogno Hotéis | MGHT11 | 17,46% |
| Autonomy Edifícios Corporativos | AIEC11 | 17,03% |
| Rio Bravo Renda Educacional | RBED11 | 16,15% |
| Devant Recebíveis Imobilários | DEVA11 | 15,88% |
| CRI Integral Brei | IBCR11 | 15,87% |
| Urca Prime Renda | URPR11 | 15,07% |
| Navi Imobiliário Total Return | NAVT11 | 14,57% |
| Kinea Oportunidades Real Estate | KORE11 | 13,72% |
Além dos dividendos, e apesar dos tropeços nos últimos meses, os fundos de tijolo também lideram o ranking de maiores retornos positivos do ano até agora.
O primeiro colocado do levantamento, que também foi elaborado pela Quantum, é mais uma vez um representante do segmento de escritórios: o Hedge Office Income (HOFC11), com retorno acumulado de 41,3%.
Completam o pódio o Rio Bravo Oportunidades Imobiliários (RBOP11) e o Suno Log (SNLG11). Já o HGPO11, campeão em dividendos, aparece na nona posição quando o quesito é o retorno. Veja a lista completa abaixo:
| Nome do ativo | Ticker | Retorno |
| Hedge Office Income | HOFC11 | 41,53% |
| Rio Bravo Oportunidades Imobiliárias | RBOP11 | 39,92% |
| Suno Log | SNLG11 | 29,62% |
| REC Logística | RELG11 | 26,55% |
| Suno Energias Limpas | SNEL11 | 24,86% |
| Rio Bravo Crédito Imobiliário | RBVO11 | 22,97% |
| Grand Plaza Shopping | ABCP11 | 19,31% |
| Mérito Desenvolvimento Imobiliário | MFII11 | 19,01% |
| Pátria Prime Offices | HGPO11 | 14,64% |
| Parque Dom Pedro Shopping Center. | PQDP11 | 14,16% |
Apesar de preço mais alto para o aço, o valuation da empresa não é mais tão atraente, e potenciais para a empresa já estão precificados, dizem os bancos
O novo fundo imobiliário comprará participações em sete shoppings de propriedade da Allos, com valor de portfólio entre R$ 790 milhões e R$ 1,97 bilhão, e pode destravar valor para os acionistas
Com a transação, o fundo passa a ter uma exposição de 21% do seu portfólio ao setor bancário, o que melhora a relação risco e retorno da carteira
Retorno foi de 101,5% de abril de 2021 até agora, mas para quem reinvestiu os dividendos, ganho foi mais de três vezes maior, beirando os 350%
Depois do fracasso das negociações entre EUA e Irã no final de semana, investidores encontraram um respiro nas declarações de Trump sobre a guerra
Banco é o único brasileiro na operação, que pode movimentar até US$ 10 bilhões e marca nova tentativa de Bill Ackman de abrir capital; estrutura combina fundo fechado e holding da gestora, em modelo inspirado na estratégia de longo prazo de Warren Buffett.
Carteira recomendada do banco conta com 17 fundos e exposição aos principais setores da economia: infraestrutura, imobiliário e agronegócio
A operação abrange todos os portos do país no Golfo Arábico e no Golfo de Omã, e será aplicada a embarcações de qualquer nacionalidade
A casa avalia que aproximadamente 98% da carteira está atrelada a CRIs indexados ao IPCA, o que gera proteção contra a inflação
Ibovespa supera os 197 mil pontos e atinge novo recorde; apesar disso, nem todas as ações surfaram nessa onda
A companhia foi a maior alta do Ibovespa na semana, com salto de quase 25%. A disparada vem na esteira da renovação no alto escalão da companhia e o Citi destaca pontos positivos e negativos da dança das cadeiras
Com mínima de R$ 5,0055 nesta sexta-feira (10), a moeda norte-americana acumula perdas de 2,88% na semana e de 3,23% em abril, após ter avançado 0,87% em março, no auge da aversão ao risco no exterior em razão do conflito no Oriente Médio
Entrada de capital estrangeiro, volumes em alta e ganhos tributários levam instituição financeira a projetar lucros até 19% acima do consenso e margens robustas para a operadora da bolsa
Itaú BBA e Bank Of America dizem até onde o índice pode ir e quem brilhou em uma semana marcada por recordes sucessivos
Com dólar ao redor de R$ 5,06 e queda próxima de 8% no mês, combinação de fluxo estrangeiro, juros elevados e cenário externo sustenta valorização do real. Especialistas acreditam que há espaço para mais desvalorização
Escalada das tensões no Oriente Médio, com foco em Israel e Líbano, ainda mantém os preços do barril em níveis elevados, e coloca estatal entre as mais negociadas do dia na bolsa brasileira
O fundo imobiliário destacou que a movimentação faz parte da estratégia ativa de gestão, com foco na geração de valor para os cotistas
A construtora divulgou números acima das expectativas do mercado e ações disparam mais de 12%, mas Alea segue sendo o grande incômodo de investidores
Trump pausou a guerra contra o Irã, mas o setor de defesa está longe de esfriar; BTG Pactual projeta um novo superciclo global de investimentos e recomenda ETF para capturar ganhos. Entenda por que a tese de rearmamento segue forte.
Após críticas da Squadra sobre a operação da empresa no Sul e Sudeste, a empresa estaria buscando vender ativos em uma das regiões, segundo reportagem do Pipeline