A Selic é a taxa básica de juros da economia, responsável por dar norte às demais correções, como os juros bancários presentes em empréstimos e financiamentos.
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SAIBA MAIS SOBRE A TAXA SELIC
A Selic é atualizada pelo Copom (Comitê de Política Monetária) a cada 45 dias.
Se a inflação está em alta, o comitê sobe a Selic para desacelerar o consumo da população.
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Já se a inflação está em queda, a taxa de juros também fica menor para incentivar e aquecer o consumo.
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A alta da taxa básica de juros costuma ser boa para os investimentos em renda fixa, já que muitos deles são corrigidos pelo CDI, que segue o desempenho da Selic.
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Em contrapartida, os financiamentos sofrem acréscimo de juros quando a Selic sobe, impactando o mercado imobiliário.
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ENTENDA A RELAÇÃO ENTRE SELIC E FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO
Em dezembro de 2020, com a taxa em 2% a.a., a taxa média de financiamentos imobiliários era de 6,9% a.a.
Em fevereiro de 2021, com a Selic em 10,75%, o custo médio do crédito subiu a 9,3%.
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Na prática, um imóvel de R$ 300 mil financiado em 360 meses sai por cerca de R$ 711 mil no primeiro cenário. No segundo, esse valor sobe para R$ 892 mil, uma diferença de R$ 181 mil.
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Por isso, quem quer comprar a casa própria, deve ficar atento às melhores condições e taxas de financiamento, especialmente em tempos de alta da Selic.
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COMO ESCOLHER O MELHOR FINANCIAMENTO COM A ALTA DA SELIC?
O QuintoAndar, a maior plataforma de moradia da América Latina, te ajuda a buscar as melhores condições de mercado e as menores taxas junto aos bancos.
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