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COMO INVESTIR EM FUNDOS IMOBILIÁRIOS EM TEMPOS DE SELIC ALTA?
Os fundos imobiliários (FIIs) são vistos como uma boa alternativa para quem quer investir em renda variável, mas com uma volatilidade bem menor que os demais ativos
dessa classe.
O QUE SÃO FUNDOS IMOBILIÁRIOS?
Atualmente, o contexto de elevação da Selic tem impactado diretamente a performance dos FIIs, levando o investidor
a se questionar:
Vale a pena incluir ou reforçar a posição em fundos imobiliários?
CONHEÇA AS VANTAGENS DE INVESTIR EM FIIS
Antes de mais nada:
por que é válido
investir em FIIs?
Esse é um tipo de ativo que atrai aqueles que querem surfar no setor imobiliário, mas sem as complicações de comprar um
imóvel físico.
CONHEÇA BONS FUNDOS IMOBILIÁRIOS PARA SE POSICIONAR
Além disso, os FIIs apresentam boa liquidez e a possibilidade de fazer aportes iniciais muito menores do que o valor de uma propriedade nova
ou na planta.
ENTENDA POR QUE É VANTAJOSO INVESTIR EM FIIs
Outro atrativo dos FIIs é a distribuição de dividendos.
Uma vez por mês (ou, no máximo, a cada seis meses), os investidores recebem uma parte do lucro obtido pelo fundo, funcionando como uma renda passiva.
COMO TER RENDA PASSIVA COM FUNDOS IMOBILIÁRIOS?
Por meio da aquisição de cotas de um FII, o investidor passa a ser dono de uma pequena parcela de imóveis residenciais ou comerciais (escolhidos pela empresa administradora
do fundo).
COMECE A INVESTIR COM SEGURANÇA EM FIIs
Os fundos imobiliários se dividem entre dois tipos:
de tijolo e de papel.
Os FIIs de tijolo possuem imóveis reais em sua carteira, e os rendimentos costumam vir dos ganhos com aluguel dos espaços.
FIIs DE TIJOLO E DE PAPEL: QUAL A DIFERENÇA?
A Selic alta fez crescer o preço da construção e as taxas de financiamento, o que baixou o preço dos FIIs de tijolo recentemente.
Com isso, eles se tornaram interessantes para investir no longo prazo.
COMO COMEÇAR A INVESTIR EM FIIs DE TIJOLO
Já os fundos imobiliários de papel incluem títulos de renda fixa relacionados ao mercado imobiliário, como Letras de Crédito Imobiliário (LCIs) ou Letras Hipotecárias (LHs).
SAIBA MAIS SOBRE OS FUNDOS IMOBILIÁRIOS
DE PAPEL
Nos FIIs de papel, o investidor ganha com o pagamento de juros.
Por isso que, em tempos de Selic nas alturas, quem decidiu aplicar seus recursos neste tipo de fundo pode ter uma boa rentabilidade.
CONHEÇA MAIS VANTAGENS DOS FIIs DE PAPEL
Tudo isso mostra como é possível surfar a onda dos juros altos para se dar bem nos investimentos – desde que boas escolhas
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Roteiro do Webstory: Bruna Martins
Edição do Webstory: Bruna Martins
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