RCRB11 ganha novo inquilino e zera vacância de imóvel na Faria Lima; confira quanto os cotistas vão receber com a operação
Com a locação do imóvel, o fundo imobiliário RCRB11 passa a ter vacância apenas em imóvel na Vila Madalena
O cenário econômico atual vem pressionando os fundos imobiliários de tijolo, que investem em imóveis físicos. Nesse contexto, gestores que conversaram com o Seu Dinheiro vem indicando que os FIIs do segmento devem apostar na redução da vacância. Nesta quarta-feira (5), o Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11) voltou a atingir essa meta.
Após anunciar a locação de imóvel para o BTG Pactual, o fundo ganhou mais um novo inquilino. O RCRB11 anunciou um contrato de locação para o Instituto Brasileiro de Ensino, Desenvolvimento e Pesquisa.
A empresa passará a alugar o conjunto 52, do Edifício Continental Square Faria Lima, em São Paulo. A locação é no formato plug-and-play, ou seja, o espaço corporativo é inteiramente mobiliado e equipado com a infraestrutura necessária para o uso.
Com o contrato, o RCRB11 zerou a vacância do ativo. Já a vacância total do portfólio passa a ser de 6,0%.
Vai pingar na conta: a operação do RCRB11
Além de trazer segurança para os investidores, a redução da vacância vai gerar um impacto positivo nos lucros. Isso porque os cotistas vão ver pingar na conta R$ 0,025 por cota devido à locação do imóvel.
O prazo de vigência do contrato do RCRB11 com a empresa é de 5 anos, até janeiro de 2030. As taxas terão ajustes baseados no IPCA.
Leia Também
Já em relação a rescisão antecipada, o fundo define que a locatária deverá avisar com antecedência mínima de seis meses.
Com a locação do Continental Square, a gestora do fundo, a Rio Bravo, passa a se concentrar na comercialização do imóvel Girassol 555, de 2.609,66 metros quadrados e localizado na Vila Madalena, também em São Paulo. Atualmente, o imóvel é a única vacância do RCRB11.
COMPARTILHAR
PDG (PDGR3) diz ter recebido proposta de aquisição não solicitada, mas alega ainda não ter conseguido contato com a suposta proponente
Negociada a 1 centavo desde setembro do ano passado, ação da construtora chegou a dobrar de valor após divulgação da proposta, o que não quer dizer muita coisa quando se trata de uma penny stock
RBED11 dá mais um passo em direção ao fim e anuncia resgate de cotas; confira quanto os investidores vão receber
O Rio Bravo Renda Educacional (RBED11) está em processo de liquidação. Operação faz parte da fusão do fundo imobiliário com o RBVA11, anunciada em 2024
Sem direito à marca e com dívida milionária, Eataly consegue reverter ordem de despejo na Justiça
Em recuperação judicial, a operação brasileira do mercado italiano conseguiu reverter ordem de despejo, mas ainda enfrenta desafios financeiros e jurídicos
A xerife voltou atrás? CVM pede prorrogação de contrato de aluguel do FII RBR Properties (RBRP11); entenda o que aconteceu
No início de fevereiro, a CVM havia anunciado ao RBRP11 que não estenderia o contrato de locação de seis conjuntos do Edifício Delta Plaza, localizado na cidade de São Paulo
Quatro anos após perder a Petrobras como inquilina, FII XP Corporate Macaé (XPCM11) anuncia dois locatários em menos de um mês
Com apenas um ativo no portfólio, o XPCM11 vem teve dificuldades para conseguir novos inquilinos para o imóvel em Macaé (RJ). Em dezembro, a gestora chegou a anunciar que teria recursos para manter o FII apenas até meados deste ano
Novo sonho dos brasileiros? População prefere ter saúde a conquistar a casa própria — e pesquisa revela motivo para isso
Ter saúde aparece como o principal objetivo nas três classes sociais avaliadas — baixa, média e alta — segundo levantamento da Quaest. Já o sonho da casa própria ficou em segundo lugar nas indicações.
FII ALZR11 turbina dividendos com securitização milionária dos aluguéis do Mercado Livre (MELI34)
Além de liberar o caixa, gestora destaca que a securitização também vai impulsionar o dividend yield (taxa de retorno de dividendos) do ALZR11
Fundo imobiliário MCLO11 abocanha quatro galpões por R$ 1 bilhão e leva Casas Bahia como novo inquilino
Com a aquisição dos quatro galpões localizados em São Paulo e Rio de Janeiro, o FII MCLO11 já receberá os aluguéis referentes ao mês de janeiro
VBI Prime Properties (PVBI11) vende parte do Vila Olímpia Corporate por mais de R$ 20 milhões; veja quanto os cotistas vão ganhar com a operação
Valor da venda dos ativos do PVBI11 foi 35,9% superior ao investido; lucro da operação vem na esteira do pagamento de dividendos de dezembro
Santander (SANB11) encerra quatro contratos de locação com o FII RBVA11 e suspende operações em sete agências; confira os impactos nas cotas
Fundo imobiliário RBVA11 prevê o anúncio do fim de outros três contratos pelo Santander (SANB11), mas também enxerga impactos positivos no FII
Gigante do setor de shoppings é o FII favorito dos analistas para investir em fevereiro; confira o ranking
Fundo imobiliário mais recomendado para o mês possui o portfólio mais diversificado do segmento de shoppings centers e está sendo negociado com desconto
FII VVMR11 recalibra o portfólio e vende imóvel em Osasco (SP); veja quanto os cotistas vão lucrar com a operação
Até dezembro, o fundo ainda sentia os impactos da inadimplência da WeWork. Após o calote, o FII vem apostando na otimização da carteira
Ficou barato demais? Fiagro BTAG11 anuncia amortização milionária e cotas disparam na bolsa
Além da amortização, o Fiagro BTAG11 também anunciou grupamento das cotas e divulgou relatório gerencial de janeiro
Uma questão de estratégia: Suzano (SUZB3) encerra contrato de locação com o FII GGRC11; confira os impactos nas cotas
O FII GGRC11 informou que estava em “intensas” negociações com a Suzano, mas a empresa optou por sair do imóvel localizado em Campinas
RBED11 diz adeus à bolsa: cotistas aprovam liquidação antecipada do fundo imobiliário; confira os próximos passos
A liquidação do RBED11 faz parte da fusão do fundo imobiliário com o FII RBVA11, anunciada ainda em 2024
Vem novo FII por aí: construtora aposta em residenciais para aluguel e anuncia novo fundo imobiliário na bolsa
IPO do fundo imobiliário da Neoin deve ocorrer ainda em 2025 e, apesar do cenário de turbulências no mercado, a construtora aposta na expansão dos negócios
XPLG11 ganha novo locatário em Minas Gerais e anuncia o maior dividendo da história do fundo imobiliário
Com a locação de imóvel em Extrema (MG), a receita acumulada estimada do XPLG11 é de R$ 0,1896, mas os cotistas vão ver um valor bem maior pingando na conta
Adolpho Lindenberg aprova aumento de capital de R$ 130 milhões e Eztec (EZTC3) passa a deter 47% do capital da construtora
Empresas estão juntas no mercado imobiliário há décadas e já lançaram diversos empreendimentos no estado de São Paulo
RBRL11 perde inquilino de imóvel em Minas Gerais e investidor pode receber dinheiro extra na conta
Inquilino de galpão na cidade mineira de Extrema terá que cumprir aviso prévio; enquanto isso, RBRL11 procura mitigar os impactos para os cotistas
HGRU11 vende imóvel com lucro milionário – e os cotistas vão ver dinheiro pingar na conta
O fundo imobiliário HGRU11 vem mexendo no portfólio e anunciou a venda de um imóvel em Rondônia por mais de R$ 20 milhões
