‘Uma pitada de FIIs de tijolo e papel’: conheça a ‘receita de bolo’ para ter uma carteira de fundos imobiliários bem sucedida

Dizem que para quase tudo existe uma receita, mas você já imaginou existir uma “receita de bolo” para uma carteira de FIIs bem sucedida?

Pois bem, essa receita existe e ela seria mais ou menos assim:

Ingredientes:

• Uma pitada de fundos imobiliários de tijolo
• Uma pitada de fundos imobiliários de papel

Modo de preparo:

• Misturar bem, selecionando ativos de qualidade e com alto potencial de pagamento de dividendos

Eu sei, pode parecer inusitado, mas talvez essa possa ser a “fórmula” ideal para conseguir fazer o seu “bolo de dinheiro” crescer quando o assunto são os fundos imobiliários. 

O analista da Empiricus Research, Caio Araujo, faz uso dessa receita há um bom tempo e já pôde comprovar sua eficácia nos resultados de sua carteira recomendada.

Desde a criação do portfólio, no dia primeiro de março de 2023, a carteira do analista já valorizou 236% do CDI e 140% do IFIX, índice de referência para os ativos.

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Saiba como usar a ‘receita de bolo’ em 2024 e buscar dividendos ‘recheados’

E para quem não fazia a mínima ideia de como montar um portfólio de investimentos com FIIs, a receita acima pode ser de grande valia, principalmente em 2024.

Ao que tudo indica, este ano pode oferecer as “condições perfeitas” para o segmento pagar bons dividendos.  

Isso porque os fundos imobiliários costumam ter uma relação inversamente proporcional com o CDI. 

Ou seja, quando as taxas de juros estão altas, o setor pode encontrar dificuldades para crescer. Contudo, quando o cenário é de queda da taxa de juros, como no momento atual, o movimento pode ser justamente o contrário.

Na visão do analista Caio Araujo, o fim do ciclo do aperto monetário ao redor do mundo e a tendência na queda dos juros aqui no Brasil aumentam a confiança do mercado em relação ao setor: 

“Com um final de ano pujante para os ativos de risco, fica bem nítido o otimismo do mercado para 2024”, comenta Caio Araujo em seu relatório mais recente. 

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Assim como na “receita de bolo” mostrada acima, o analista acredita que uma alocação equilibrada entre FIIs de tijolo e papel pode ser a “chave” para ganhar dinheiro em 2024.

Conheça a carteira recomendada do analista Caio Araujo e saiba quais são os 5 melhores FIIs para investir agora

Os fundos imobiliários selecionados por Caio são ativos que contam com uma liquidez robusta, um bom histórico de gestão e o melhor: estão baratos no momento.

Além disso, os ativos selecionados estão inseridos em diferentes setores e estratégias de atuação. A ideia é gerar diversificação para a carteira do investidor, ao mesmo tempo em que ele busca lucrar com:

• A valorização das cotas dos FIIs, já que eles estão com desconto em relação ao seu valor patrimonial;
• Com o pagamento de dividendos “gordos”, que podem chegar até 11% em 2024.

Todos os meses Caio disponibiliza um relatório 100% gratuito com os melhores FIIs para investir no momento. No relatório, o analista explica a tese por trás de cada ativo escolhido e as projeções de lucro para os próximos meses.

Caso você tenha se interessado em acessar o relatório, tudo o que você precisa fazer é se cadastrar no botão abaixo. Assim que você se cadastrar receberá um pdf em seu email com o relatório.

Lembrando: você não paga nada para acessar o relatório, mas pode ter muito a ganhar com as recomendações feitas pelo analista. Aproveite!

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