Iguatemi (IGTI11) conclui venda de participações nos seus shoppings de São Carlos e Alphaville por R$ 205 milhões
Companhia se desfez de toda a sua participação no shopping de São Carlos, que correspondia à metade do ativo, mas ainda manteve 60% da fatia no ativo de Alphaville
A Iguatemi (IGTI11) comunicou ao mercado, na noite da última sexta-feira (28), que assinou os contratos definitivos referentes às vendas de 50% do Shopping Iguatemi São Carlos (referente à totalidade da sua participação no ativo) e 18% do Shopping Iguatemi Alphaville, ambos no estado de São Paulo.
Com a conclusão da operação, a Iguatemi mantém 60% de participação no shopping de Alphaville, além de permanecer como administradora do ativo. No entanto, a empresa deixa de ser coproprietária do shopping de São Carlos, que após um período de transição passará a ser administrado pelo comprador, o qual não foi informado.
Segundo comunicado da Iguatemi ao mercado, o valor total da transação é de R$ 205 milhões, correspondente a um cap rate médio de 8,3% baseado no resultado operacional (NOI) dos últimos 12 meses.
- LEIA TAMBÉM: 5 fundos imobiliários para comprar agora e buscar “aluguéis” na conta em forma de proventos
Como será feito o pagamento à Iguatemi
Uma parte do pagamento (54,4%) será feito à vista, totalizando R$ 111,5 milhões; o restante será quitado em três parcelas, de R$ 21,3 milhões em fevereiro de 2025; R$ 34,6 milhões em agosto de 2025; e R$ 37,6 milhões em fevereiro de 2026, todas corrigidas pelo IPCA.
"Esse movimento demonstra o foco da companhia na geração de valor ao acionista, através da alocação de capital eficiente, priorizando ativos com maior relevância estratégica e potencial de crescimento nos mercados onde atuamos", diz a companhia no comunicado.
A operação ainda precisa ser aprovada pelo Conselho Administrativo de Defesa Econômica (CADE).
OS FUNDOS DE RENDA FIXA COM DUPLA ISENÇÃO DE IR: UMA CONVERSA SOBRE FI-INFRAS COM AYMAR ALMEIDA, DA KINEA
Compartilhe
Eve Air Mobility: Ação da fabricante do ‘carro voador’ da Embraer cai mais de 20% após anúncio
Valor do papel da subsidiária registrou o nível mais baixo em 52 semanas após aumento milionário de capital
C&A (CEAB3), Lojas Renner (LREN3) e mais: Varejo de moda deve se manter resiliente em 2024, diz BTG; veja os planos das principais empresas
Em meio ao consumo baixo, juros altos e concorrência com plataformas estrangeiras, empresas apostam em novas lojas físicas e estratégias para impulsionar vendas
SLC Agrícola (SLCE3) salta 8% e lidera ganhos do Ibovespa — e ação ainda pode disparar dois dígitos até o fim de 2024, segundo o Santander
Os analistas do Santander elevaram o preço-alvo para o fim de 2024 para R$ 27, implicando em uma valorização potencial de 54% em relação ao último fechamento
Goldman Sachs recomenda compra de Smart Fit (SMFT3) com previsão de que rede fique cada vez mais bombada e cresça quase 50%; entenda
Analistas estimam que a margem Ebitda (medida utilizada pelo mercado para avaliar a geração de caixa de uma empresa) deva crescer cerca de 40% por ano até 2027
Casa do Pão de Queijo pede recuperação judicial; por que estão acontecendo tantas RJs no mercado de franquias?
A entrada de grandes marcas em recuperação judicial afeta até mesmo as redes de franquias. Os impactos atingem cada um dos empreendedores de uma maneira, dependendo do caso.
Quase um ano após privatização, Copel (CPLE6) decide trocar diretor financeiro — veja quem será o novo CFO
Adriano Rudek de Moura, que conduziu o processo de privatização da companhia no ano passado, deixa os cargos de CFO e DRI que ocupava desde maio de 2017
Exclusivo: Dívida de empresas de capital aberto bate recorde em 2024. O que esperar delas daqui para a frente?
As maiores companhias de capital aberto do planeta acumularam o recorde de US$ 8,18 trilhões em empréstimos em 2023/24, segundo levantamento da gestora Janus Henderson
Ex-diretora da Americanas (AMER3) deve se apresentar às autoridades em Lisboa; ex-CEO Miguel Gutierrez é solto
Anna Saicali teve ordem de prisão preventiva substituída por medida cautelar; ela retornará ao Brasil e deverá entregar seu passaporte à PF
Dividendos: BTG Pactual (BPAC11) anuncia distribuição de juros sobre capital próprio (JCP) aos acionistas; veja quanto cada um vai receber
Pagamento dos proventos será feito em 15 de agosto, e data de corte para receber é 3 de julho
Ex-CEO da Americanas (AMER3) pedia balanços fraudados em pen drive para não ser descoberto
Ministério Público Federal diz ter provas da participação de Miguel Gutierrez no esquema que causou rombo bilionário na varejista
