Carrefour (CRFB3) conclui venda e locação de 15 imóveis por R$ 725 milhões para o FII Guardian Real Estate (GARE11)
Negócio já havia sido anunciado pelas empresas em outubro e visa que o Carrefour (CRFB3) monetize ativos imobiliários
Depois de colocar alguns de seus ativos imóveis à venda nas prateleiras, o Carrefour Brasil (CRFB3) anunciou nesta terça-feira (18/12) que concluiu a transação de sale and leaseback de 15 imóveis da rede Atacadão. O acordo foi firmado com o Fundo de Investimento Imobiliário Guardian Real Estate (GARE11), gerido pela Guardian Gestora, por R$ 725 milhões.
A operação de compra e venda de ativos atrelada à locação segue os mesmos termos e condições comerciais anunciados pela companhia em outubro. Por meio dele, a companhia fará a locação por um prazo inicial de 13 anos, renováveis por períodos adicionais de cinco anos. As despesas mensais com aluguel serão de aproximadamente R$ 4,8 milhões.
Com a operação, o Carrefour consegue monetizar esses ativos imobiliários, por meio de locação de longo prazo, sem que as lojas que estão em operação nos endereços acordados parem de funcionar.
Esse modelo de sale and leaseback é uma prática comum entre grandes varejistas porque permite liberar capital para reinvestimento no negócio principal sem interromper as atividades nas unidades vendidas. Vale lembrar também que, especialmente para o varejo, o ponto de venda é um ativo extremamente valioso porque é muito bem escolhido para atrair um grande fluxo de pessoas.
Hoje, por volta das 11h30, as ações do Carrefour eram negociadas a R$ 5,67, alta de 1,06%.
Dividendos do Carrefour (CRFB3): R$ 200 milhões
Na noite desta quarta-feira (18/12), os conselhos de administração do Carrefour (CRFB3) também anunciaram a distribuição de pagamento de Juros sobre Capital Próprio (JCP) aos acionistas.
Leia Também
No total serão R$ 200 milhões distribuídos, o corresponde a R$ 0,094829124 por ação. Mas vale destacar que esse é o valor bruto da distribuição, pois o JCP está sujeito à retenção de Imposto de Renda na fonte.
Terá direito ao provento anunciado quem estiver na base acionária da rede de atacarejo e supermercados na próxima segunda-feira, 23 de dezembro.
A partir do pregão seguinte, no dia 24 de dezembro, as ações serão negociadas "ex-direitos" aos proventos. Então você pode optar por comprar os papéis agora e receber o dinheiro ou esperar a data de corte e adquiri-los por um valor menor, mas sem o crédito do JCP.
Já o pagamento está marcado para acontecer no dia 8 de janeiro de 2025, segundo o Carrefour.
COMPARTILHAR
Um quarto sem janela: Ibovespa busca recuperação de banho de sangue de olho no PIB dos EUA e no RTI
Roberto Campos Neto e Gabriel Galípolo concedem entrevista coletiva conjunta depois da apresentação do Relatório Trimestral de Inflação
É oficial: Iguatemi (IGTI11) vai às compras e adquire Shopping Pátio Higienópolis e o Shopping Pátio Paulista por mais de R$ 2,5 bilhões
A aquisição representa um cap rate (taxa de capitalização) de entrada de 7,4% sobre a receita operacional estimada para 2025
Zero IPOs, retração do mercado de capitais, mais reestruturações de dívidas… o que o BR Partners (BRBI11) espera para 2025
Vinicius Carmona, sócio e diretor de RI do BR Partners (BRBI11) falou sobre as perspectivas para o próximo ano – e elas não são otimistas
Dividendos e JCP: Banco Pan (BPAN4), Carrefour (CRFB3) e Vibra (VBBR3) pagam juntos mais de R$ 700 milhões aos acionistas; veja como receber
Conselhos das empresas aprovaram mais uma distribuição de juros sobre o capital próprio para quem estiver na base acionária em dezembro
“Não somos só uma bolsa de renda variável”, diz Gilson Finkelsztain; CEO da B3 (B3SA3) diz o que vai ser da dona da bolsa em 2025 diante do nervosismo do mercado
CEO da B3 (B3SA3) diz não se preocupar, já que 80% do negócio está baseado em áreas que devem seguir crescendo
Adeus planilha de Excel: Receita e B3 lançam ReVar, calculadora de imposto de renda de ativos negociados em bolsa
Programa auxiliar da Receita Federal inicialmente contemplará transações com ações, BDRs e fundos listados, como FIIs, fiagros e ETFs
É hora de comprar a ação do Assaí? ASAI3 ganha cobertura do BB-BI, que vê potencial de alta de 118% em 2025; entenda os motivos
Apesar da queda de 59% dos papéis em 2024, o banco vê oportunidades na especialização da companhia no formato de atacarejo, que continua a crescer no Brasil
O investidor gringo não vai salvar a bolsa brasileira: 2025 será um ano longo para quem investe em ações na B3, segundo o BTG
Atualmente existe uma alocação em bolsa muito baixa em relação à média histórica e valuations descontados na B3 — mas o banco não vê gatilhos de alta mesmo assim; entenda
Azul (AZUL4) lança ofertas de troca de dívida com credores, mas ações caem na B3 hoje; saiba o que esperar da aérea daqui para frente
A conclusão desta etapa da renegociação de débitos com os credores pode garantir o acesso da companhia a mais de R$ 3 bilhões em financiamento já no mês que vem
Ambev (Abev3): O que pode estar por trás do anúncio de um novo CFO a partir de 2025
Ambev não detalhou quais seriam os motivadores da mudança, mas há de se levar em conta algumas hipóteses e fatos recentes
Oi (OIBR3) mais próxima do fim da recuperação judicial: Anatel aprova a venda da ClientCo para a V.tal
Tratava-se da última etapa para que a transação fosse concluída. A autorização da Anatel chega poucas semanas após o Cade também aprovar, sem restrições, a operação
Nem tudo está perdido na bolsa: Ibovespa monitora andamento da pauta econômica em Brasília enquanto o resto do mercado aguarda o Fed
Depois de aprovar a reforma tributária, Congresso dá andamento ao trâmite do pacote fiscal apresentado pelo governo
Onde investir na bolsa com a Selic a caminho dos 14%? As ações que se salvam e as que perdem com os juros altos em 2025
Para participantes do mercado, uma “espiral negativa” pode prevalecer sobre a B3 no curto prazo — mas existem potenciais vencedoras diante de um cenário mais avesso ao risco no Brasil
Dividendos e JCP: Cemig (CMIG4), TIM (TIMS3) e WEG (WEGE3) anunciam juntas mais de R$ 1,5 bilhão em proventos; veja quem tem direito
Empresas aprovaram mais uma distribuição de juros sobre capital próprio (JCP) com data de corte em dezembro
Feliz ano velho? BTG revela as ações favoritas para investir mesmo com cenário mais difícil para a bolsa brasileira em 2025
Relatório o banco mostra quais são as top picks em diferentes setores da economia — e de quais papéis os investidores devem ficar longe no próximo ano
Tenda (TEND3): “A gente não vai atropelar crescimento para fazer algo mais ousado. O foco é margem”, diz diretor
Executivos dizem que é possível que a Tenda supere os patamares de rentabilidade dos “tempos áureos” em 2025; saiba o que esperar da construtora
Hapvida (HAPV3) na enfermaria: ação chega a cair quase 20% na mínima do dia. O que provoca essa hemorragia dos papéis da bolsa?
Ativos amargam queda de 50% no ano e a tendência, segundo grandes bancos, é de que não haja uma recuperação tão rápida; entenda os motivos
CEO da Tenda (TEND3) vê gatilho para ações alcançarem novo patamar de preço na bolsa em breve; papéis saltam 6% na B3 hoje
A avaliação de Rodrigo Osmo é que a companhia ainda hoje é penalizada pela frustração dos investidores com os resultados fracos ao longo de 2020 e 2021
Após início estelar na bolsa com alta de 200%, Automob não para: ação dá salto de mais de 90% e lidera o Ibovespa. O que acontece com o preço de AMOB3?
A empresa que começou a ser negociada na B3 na segunda-feira (16) é resultante da reorganização da Vamos (VAMO3), que consistiu na segregação das operações de locação e concessionária
BTG Pactual (BPAC11) vai pagar JCP complementar para investidores; veja os valores
Pagamentos adicionais não afetarão a distribuição regular de proventos referente ao 2º semestre de 2024
