‘Torneira aberta’ do governo, investidor com baixo rendimento e melhora da economia: o tripé que deve impulsionar a construção civil até o fim do ano
CBIC vê cenário otimista e projeta melhora do PIB do setor, impulsionado por Minha Casa Minha Vida, poupança, FGTS e emprego
![construção civil pib](https://media.seudinheiro.com/uploads/2024/07/contrucao-civil-torneira-715x402.jpg)
A Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) renovou nesta segunda-feira (29) suas projeções para o crescimento do Produto Interno Bruto (PIB) da construção em 2024.
A nova expectativa é a de uma alta de 3%, ante os 2,3% previstos em abril e os 1,3% previstos no início do ano.
"Vejo uma perspectiva melhor no segundo semestre em função de um conjunto de variáveis", afirmou nesta segunda o presidente da CBIC, Renato Correa.
O otimismo dos representantes do setor é sustentado por três grandes fatores:
- A melhora da conjuntura econômica do país;
- O estímulo governamental à indústria da construção;
- A disponibilidade de recursos com baixo custo de captação - e isso tem tudo a ver com a rentabilidade dos seus investimentos.
Leia mais: Como buscar um “aluguel” de R 4.432,62 com fundos imobiliários?
Emprego e PIB devem ajudar a impulsionar compra de imóveis
O primeiro conjunto de variáveis que ajuda a explicar o otimismo do setor de construção é o desempenho da economia brasileira.
Leia Também
Felipe Miranda: Testando o cercadinho
Em primeiro lugar, a expectativa do PIB para este ano passou de uma alta de 1,85% em março para 2,15%. Como o PIB da construção é uma fatia desse número, a tendência é que ele também se beneficie de uma melhora geral.
Soma-se ao PIB o fortalecimento do mercado de trabalho neste ano, com a geração de mais de 1 milhão de novas vagas com carteira assinada.
Por fim, a queda das taxas de juros nos últimos meses - embora ainda sigam altas - ajudaram no acesso aos financiamentos imobiliários, ampliando o poder de compra da população.
‘Torneira aberta’ do Minha Casa Minha Vida facilita a aquisição da casa própria
O segundo grupo de fatores que deve seguir beneficiando o setor de construção nos próximos meses é o estímulo governamental.
O carro-chefe é o programa Minha Casa Minha Vida, cuja injeção de recursos aumentou após a ampliação das faixas de renda atendidas, bem como com a definição de tetos mais altos aptos a contar com os subsídios.
Outra iniciativa federal que deve ‘turbinar’ a construção civil,na visão da CBIC, é o Programa de Aceleração do Crescimento (PAC), voltado para obras de infraestrutura.
Captação de baixo custo — ou investimentos que rendem pouco — também ajudam construção civil
Por fim, o terceiro pilar que animou a CBIC foi a melhora da disponibilidade de recursos com baixo custo de captação - o FGTS e a poupança.
Segundo a entidade, a liberação de recursos do Fundo de Garantia teve um forte crescimento e deve seguir na mesma toada.
Já a captação da poupança voltou a registrar um crescimento discreto após saldos líquidos negativos registrados em sequência. Na visão da CBIC, isso é reflexo da queda da taxa Selic, já que o “spread” entre Selic e poupança caiu.
A poupança e o FGTS, conhecidos por sua rentabilidade ruim, são duas das principais fontes de recursos para o setor imobiliário. É esse retorno baixo, inclusive, que permite que o financiamento imobiliário não tenha taxas ainda mais altas do que as já praticadas no mercado.
No caso da poupança, mesmo com a queda dos juros, seu custo será sempre inferior aos juros de mercado, já que, na melhor das hipóteses, ela rende 70% da Selic + TR.
Já o FGTS, que rende 3% + TR (caso seja inferior à inflação, ele rende o IPCA pela nova regra), também não se mostra o produto mais atrativo em termos de rentabilidade, o que ajuda a baratear o custo de captação.
Por conta disso, quanto mais recursos aplicados nessas fontes, maior a disponibilidade de dinheiro para financiamentos. Na outra ponta, quanto menos essas fontes pagam, mais baratos ficam os financiamentos. Nos dois casos, há um forte estímulo à construção.
*Com informações do Estadão Conteúdo
Brasil tem PIB Tim Maia no segundo trimestre (mais consumo, mais investimentos, ‘mais tudo’) — mas dá o argumento que faltava para Campos Neto subir os juros
PIB do Brasil cresceu 1,4% em relação ao primeiro trimestre com avanço em praticamente todas as áreas; na comparação anual, a alta foi de 3,3% e deve estimular revisão de projeções
O Ibovespa experimentou novos recordes em agosto — e uma combinação de acontecimentos pode ajudar a bolsa a subir ainda mais
Enquanto o ambiente externo segue favorável aos ativos de risco, a economia brasileira tem se mostrado mais resistente que o esperado
Agenda econômica: PIB do Brasil e o dado mais importante da economia dos EUA são os destaques da semana; veja o calendário completo
Investidores aguardam início de corte de juros nos EUA e dados do payroll vão indicar a magnitude da tesourada do Federal Reserve
Previsão de déficit zero, corte no Bolsa Família e salário mínimo de R$ 1.509: o plano do governo para o Orçamento de 2025
Projeto de lei com os detalhes do Orçamento de 2025 foi enviado por Lula ao Congresso Nacional na noite de sexta-feira
Na China, crise imobiliária leva a dívida equivalente a ‘dois Brasis’ — e Xi Jinping tem um plano para revertê-la
China pretende permitir o equivalente a US$ 5,4 trilhões em refinanciamento de imóveis para atenuar a crise no setor imobiliário
Dólar belisca a casa dos R$ 5,66, mas encerra o dia a R$ 5,6231; na contramão, Ibovespa cai 0,95%. O que mexeu com os mercados aqui e lá fora?
As bolsas em Nova York operaram em alta na maior parte do dia, mas tiveram que lidar com perdas da Nvidia — que também pressionou os mercados na Ásia; Europa celebrou dados de inflação na região
Sem medo de soar repetitivo: Ibovespa mira novos recordes após indicação de Galípolo enquanto investidores esperam PIB dos EUA
Além da revisão do PIB dos EUA no segundo trimestre, os investidores aguardam os dados de novos pedidos de seguro-desemprego
A Selic vai mesmo subir? O Brasil não tem mais jeito? Dois fatos sobre os juros e um sobre a economia na visão dos chefões dos grandes bancos
Mario Leão, do Santander Brasil, e Roberto Sallouti, do BTG, avaliaram a economia brasileira durante evento que reuniu CEOs de grandes bancos e empresas brasileiras nesta terça-feira (27); confira o que eles pensam sobre o nosso futuro
Um belo crescimento econômico mesmo em condições monetárias restritivas: haverá recessão nos Estados Unidos?
O cenário atual aponta para uma normalização econômica acompanhada em forma de uma desaceleração organizada, o que historicamente tende a ser favorável para ativos de risco
Entre dragões de gelo e fogo: Ibovespa inicia semana de olho em dados de inflação e emprego e juras sobre juros
Indicadores de inflação e mercado de trabalho no Brasil e nos EUA ajudam investidores a calibrar perspectivas para os juros
Agenda econômica: IPCA-15 e dados de desemprego dominam a semana no Brasil; no exterior, PIB dos EUA ganha destaque
Nesta semana, a agenda dos investidores será recheada de dados sobre inflação. Os mercados financeiros acompanham ainda discursos de dirigentes do Fed e do FOMC
O calvário das Americanas (AMER3), as pedras no caminho de Campos Neto e o virtual fim das contas rendeiras: veja as mais lidas da semana
Notícias sobre a Americanas foram novamente os que mais chamaram a atenção dos leitores do Seu Dinheiro, ocupando os dois primeiros lugares entre as mais lidas da semana
Uma notícia boa e duas ruins para Campos Neto diante da melhora da projeção do PIB na Focus
Projeção para o PIB de 2024 cresce e alimenta especulações sobre possível retomada da alta dos juros pelo Copom
Depois de emplacar suas duas melhores semanas no ano, Ibovespa caminha a reboque dos próximos passos do Fed
Ibovespa acumula alta de quase 5% em agosto, mas continuidade do movimento é altamente dependente do rumo dos juros nos EUA
Uma nova China vem aí? Como a segunda maior economia do mundo quer virar o jogo e voltar a crescer forte
Segundo o primeiro-ministro chinês, os esforços serão concentrados em áreas com capacidade de crescimento robusto e força motriz — mas enquanto o plano não vem, uma ajudinha extra é anunciada
Focus x Firmus: Nova pesquisa do Banco Central mostra que empresários estão mais pessimistas que os economistas de mercado
Nova pesquisa do BC ainda está em fase experimental, mas tenta ampliar universo de atores consultados para determinar expectativas econômicas
PIB americano alimenta apetite do mercado por risco; confira o que o dado provocou na cotação do ouro em Nova York
Valorização do iene e do franco suíço contribuíram para o desempenho do metal precioso
Os juros vão cair mesmo? Por que o mercado comemorou o PIB dos EUA, mas não deveria
Indicadores econômicos divulgados nesta quinta-feira (25) reforçaram a crença dos investidores de que o primeiro corte de juros nos EUA em quatro anos vai acontecer em setembro
O detalhe do IBC-Br que pode ser fundamental para os seus investimentos
Índice considerado uma prévia do PIB registrou avanço de 0,25% em maio, levemente abaixo do resultado do mês anterior
Ibovespa tenta manter invencibilidade em julho em dia de IBC-Br e reação a atentado contra Trump e PIB da China
Ibovespa protagoniza sua melhor sequência positiva desde a passagem de 2017 para 2018 e acumula alta de 4% em julho