Os reis dos dividendos: os 10 fundos imobiliários que mais distribuíram dinheiro aos investidores neste ano
Os FIIs de tijolo são maioria na metade superior do ranking, considerando o período entre janeiro e outubro de 2024
O novo ciclo de alta dos juros impactou negativamente desempenho dos fundos imobiliários de tijolo na bolsa. Por investir em ativos reais como galpões, shoppings e escritórios, a classe é mais sensível à subida das taxas. Os dividendos, por outro lado, parecem não ter sido afetados ainda.
É o que indica um levantamento da Quantum Finance que mostra que os FIIs de tijolo são maioria entre os cinco maiores pagadores de proventos de 2024, considerando o período entre janeiro e outubro.
O ranking mede o dividend yield — indicador que mostra o retorno de um ativo a partir do pagamento de proventos — de FIIs negociados em bolsa em 7 de novembro.
Na primeira posição aparece o Pátria Prime Offices (HGPO11), um fundo de escritórios que registrou um DY de cerca de 40,2% até agora. Vale relembrar que o HGPO11 acertou a venda de todo o seu portfólio em outubro por R$ 618,2 milhões, o que deve incrementar as distribuições.
Já a segunda posição ficou com um fundo de papel, o Rio Bravo Crédito Imobiliário (RBVO11), cujo DY foi de 22,11%. Por outro lado, os representantes da classe de tijolo dominam o restante do top cinco, com o Mogno Hotéis (MGHT11) aparecendo na terceira posição.
Já o ranking completo, com os dez FIIs que registram os dez maiores dividend yields deste ano, conta com outros fundos de papel. Confira a lista abaixo:
Leia Também
| Nome do ativo | Ticker | Dividend Yield |
| Pátria Prime Offices | HGPO11 | 40,24% |
| Rio Bravo Crédito Imobiliário | RBVO11 | 22,11% |
| Mogno Hotéis | MGHT11 | 17,46% |
| Autonomy Edifícios Corporativos | AIEC11 | 17,03% |
| Rio Bravo Renda Educacional | RBED11 | 16,15% |
| Devant Recebíveis Imobilários | DEVA11 | 15,88% |
| CRI Integral Brei | IBCR11 | 15,87% |
| Urca Prime Renda | URPR11 | 15,07% |
| Navi Imobiliário Total Return | NAVT11 | 14,57% |
| Kinea Oportunidades Real Estate | KORE11 | 13,72% |
Fundos imobiliários de tijolo também dominam ranking de maiores retornos
Além dos dividendos, e apesar dos tropeços nos últimos meses, os fundos de tijolo também lideram o ranking de maiores retornos positivos do ano até agora.
O primeiro colocado do levantamento, que também foi elaborado pela Quantum, é mais uma vez um representante do segmento de escritórios: o Hedge Office Income (HOFC11), com retorno acumulado de 41,3%.
Completam o pódio o Rio Bravo Oportunidades Imobiliários (RBOP11) e o Suno Log (SNLG11). Já o HGPO11, campeão em dividendos, aparece na nona posição quando o quesito é o retorno. Veja a lista completa abaixo:
| Nome do ativo | Ticker | Retorno |
| Hedge Office Income | HOFC11 | 41,53% |
| Rio Bravo Oportunidades Imobiliárias | RBOP11 | 39,92% |
| Suno Log | SNLG11 | 29,62% |
| REC Logística | RELG11 | 26,55% |
| Suno Energias Limpas | SNEL11 | 24,86% |
| Rio Bravo Crédito Imobiliário | RBVO11 | 22,97% |
| Grand Plaza Shopping | ABCP11 | 19,31% |
| Mérito Desenvolvimento Imobiliário | MFII11 | 19,01% |
| Pátria Prime Offices | HGPO11 | 14,64% |
| Parque Dom Pedro Shopping Center. | PQDP11 | 14,16% |
- Você pode se interessar: Analista entrevistado pelo SD Select revela as 5 top picks no setor de FII para comprar agora.
COMPARTILHAR
Petrobras (PETR4) antecipa plano de investimentos de US$ 111 bilhões com ‘flexibilidade’ para até US$ 10 bilhões em dividendos extraordinários
A projeção de proventos ordinários prevê uma faixa que começa em US$ 45 bilhões; além disso, haverá “flexibilidade para pagamentos extraordinários de até US$ 10 bilhões”
Feriado com dividendos no bolso: CSN (CSNA3) vai pagar mais de R$ 700 milhões aos acionistas mesmo após prejuízo; confira os prazos
O conselho de administração da siderúrgica aprovou a distribuição de dividendos intermediários no valor de R$ 730 milhões, ou o equivalente a R$ 0,550488901371933 por ação
Um passeio no Hotel California: Ibovespa tenta escapar do pesadelo após notícia sobre tamanho do pacote fiscal de Haddad
Mercado repercute pacote fiscal maior que o esperado enquanto mundo político reage a atentado suicida em Brasília
Dividendos e JCP: JBS (JBSS3) vai distribuir mais de R$ 2 bilhões aos acionistas e não está sozinha — mais empresas pagarão uma bolada juntas
A BRF vai distribuir quase R$ 1 bilhão aos acionistas, enquanto a Unipar anunciou mais de R$ 300 milhões em proventos; confira os prazos
Fundo imobiliário RCRB11 fecha contrato com a V.tal, empresa controlada pelo BTG (BPAC11); veja quanto pode render cada cota
O contrato de locação foi firmado dois meses após a compra pelo fundo da laje vaga, em setembro deste ano
Ações da Taesa (TAEE11) não estão em bom ponto de entrada, avalia analista – veja outra recomendação para buscar ganho de capital e dividendos no setor elétrico
Taesa reportou números abaixo das expectativas no 3º trimestre e dividendos de R$ 0,67 por ação TAEE11; ações da companhia estão “bem precificadas”, segundo analista
Movida (MOVI3) quer elevar retorno ao acionista e anuncia novo programa de recompra de ações; veja os detalhes
O valor aproximado da recompra de ações da Movida equivale a R$ 149 milhões, segundo as cotações de fechamento do pregão desta segunda-feira (11)
Fiagro RURA11 explica o que fez os dividendos caírem 40% e diz quando deve voltar a pagar proventos maiores a seus 89 mil cotistas
De acordo com o relatório gerencial do fundo, o provento será reduzido durante três meses, contados a partir de outubro
Capitânia pede assembleia para discutir troca na gestão do XPPR11, fundo imobiliário gerido pela XP
A Capitânia propõe que a XP seja substituída pela V2 Investimentos na função, casa que atualmente conta com quatro FIIs no portfólio
Petrobras (PETR4) diz o que falta para pagar bilhões em dividendos extraordinários aos acionistas. O que fazer com as ações da estatal até lá?
A petroleira apresentou lucro maior do que o esperado pelo mercado, em uma reversão do prejuízo no trimestre anterior; ações sobem na B3 na contramão da queda do petróleo no exterior
Você quer 0 a 0 ou 1 a 1? Ibovespa repercute balanço da Petrobras enquanto investidores aguardam anúncio sobre cortes
Depois de cair 0,51% ontem, o Ibovespa voltou ao zero a zero em novembro; índice segue patinando em torno dos 130 mil pontos
BTLG11 de volta ao topo: alta da Selic abre oportunidade para comprar o fundo imobiliário favorito para novembro com desconto
Apesar de ter sentido o “efeito Selic” na bolsa, o BTG Pactual Logística não deve ser tão impactado nas frentes operacionais e de receita
Ações em queda não deveriam preocupar tanto, especialmente se pagam bons dividendos
Em dias de fúria no mercado, o primeiro pensamento para a maioria dos investidores é que as ações podem cair ainda mais e sair vendendo tudo — uma maneira de tentar evitar esse comportamento é olhar para as quedas sob a ótica dos dividendos
Moura Dubeux (MDNE3) anuncia os primeiros dividendos de sua história após trimestre recheado de recordes; CEO diz que meta é “não parar mais” de pagar proventos
Cumprindo a promessa feita aos investidores de distribuir proventos ainda em 2024, a incorporadora depositará R$ 55 milhões na conta dos acionistas em 22 de novembro
Petrobras (PETR4) além das previsões e do prejuízo: lucro sobe 22,3% no 3T24 e dividendo extraordinário não vem — mas estatal ainda vai distribuir mais de R$ 17 bilhões aos acionistas
A petroleira deve divulgar no próximo dia 22 o plano estratégico 2025-2029 e a expectativa do mercado é de aumento dos dividendos extraordinários e redução de investimentos
Após lucro acima do esperado no 3T24, executivo do Banco ABC fala das estratégias — e dos dividendos — até o final do ano
Ricardo Miguel de Moura, diretor de relações com investidores, fusões e aquisições e estratégia do Banco ABC, concedeu entrevista ao Seu Dinheiro após os resultados
Ações da Tenda (TEND3) disparam 7% na bolsa após balanço com recordes históricos e guidance de resultados turbinado
A atualização do guidance, com números revisados para cima, era amplamente aguardada pelo mercado e é bem-recebida pelos investidores hoje
Taesa (TAEE11) sobe na B3 após anunciar R$ 230 milhões em dividendos e JCP e resultado sem surpresas no 3T24
O lucro líquido regulatório teve leve contração de 5,9% em relação ao mesmo período de 2023, a R$ 307,3 milhões
BB Seguridade (BBSE3): apesar do resultado sólido no 3T24, analista vê mais atratividade em outra ação do setor
Apesar da ação BBSE3 “seguir como boa opção para dividendos”, analista vê mais potencial em outro papel do setor; saiba qual é
Petrobras (PETR4) extraordinária ou apenas ordinária? A quantia bilionária que a estatal pode anunciar hoje em dividendos junto com o lucro do 3T24
A estatal ainda tem 50% dos proventos extras retidos e os investidores se perguntam se o montante, cujo total chega a R$ 22 bilhões, vai pingar agora no bolso
