Os dividendos do VILG11 vão subir? Fundo imobiliário lidera altas do IFIX após anunciar nova previsão para os proventos
De acordo com o relatório gerencial publicado ontem, o novo guidance do FII vai de R$ 0,60 a R$ 0,67 por cota
A ponta positiva do IFIX, índice que reúne os principais fundos imobiliários da bolsa brasileira, foi dominada por um ativo nesta quinta-feira (8): o Vinci Logística (VILG11). O FII registrou alta de 4,54% após anunciar que elevou a faixa estimada para os dividendos dos próximos meses.
De acordo com o relatório gerencial publicado ontem, o novo guidance vai de R$ 0,60 a R$ 0,67 por cota. O topo da faixa representa uma alta de 3% na comparação com os R$ 0,65 por cota pagos neste mês.
Já o limite inferior supera em pouco mais de 7% os menores dividendos distribuídos pelo fundo em 2024 — R$ 0,56 por cota, em fevereiro.
Por que os dividendos vão subir?
A elevação do patamar será possível graças aos avanços na comercialização das áreas desocupadas dentro dos imóveis que compõem a carteira do VILG11, que é focado em logística.
No último mês, por exemplo, o FII assinou contratos com novos locatários para espaços anteriormente vagos nos ativos Castelo 57 Business Park, que fica em São Roque, São Paulo, e Caxias Park, localizado em Duque de Caxias, no Rio de Janeiro.
No caso do imóvel carioca, o fundo destaca que já contabiliza um total de 31,5 mil metros quadrados comercializados no empreendimento. Para a gestão, o movimento demonstra "a força da retomada do mercado logístico do Rio de Janeiro e, especialmente, da região de Duque de Caxias".
Leia Também
A gestão destaca ainda que segue trabalhando para locar os demais espaços vagos. Atualmente, a taxa de ocupação média do portfólio é de 94,4%, contra uma média de 90,2% no restante do mercado.
"Adicionalmente às atividades de comercialização, a gestão se mantém atenta a oportunidades de
reciclagem do portfólio", acrescenta o relatório.
COMPARTILHAR
Fundo imobiliário pioneiro em energias limpas salta 21% no ano lidera lista de maiores altas dos FIIs em 2024
O percentual fica muito acima do IFIX, índice que reúne os principais FIIs da B3 e avançou 2,14% até agora
Trabalho em um escritório da WeWork: posso ser despejado? Saiba o que acontece com usuários de coworking em casos de inadimplência
O questionamento surgiu pois um dos FIIs que cobra pagamentos da companhia afirmou ter obtido uma liminar na Justiça.
Fundo imobiliário dispara mais de 6% na bolsa e gestor conta por que as cotas estão subindo
Como são negociadas em bolsa, nem sempre é possível descobrir porque as cotas de um fundo imobiliário estão subindo ou caindo, mas a gestora do SHPH11 tem uma hipótese
Não é CXSE3 e nem BBSE3: analista recomenda seguradora que se beneficia de alta da Selic, está barata e pode aumentar dividendos
Ação é capaz “suavizar momentos de estresse do mercado” e está entre as melhores pagadoras de dividendos da bolsa para comprar agora, segundo analistas
Usucapião: quando é possível obter, como impedir e como retirar invasores de um imóvel
A Dinheirista responde às suas principais dúvidas sobre invasão de imóveis e usucapião, incluindo de bens herdados por mais de uma pessoa
Este fundo imobiliário deve anunciar dividendos extraordinários de até R$ 2,50 por cota ainda neste ano
Um dos fatores que irá definir qual será o valor exato da distribuição é a conclusão da venda de dois imóveis
E agora, BRCO11? Natura (NTCO3) quer devolver galpão do fundo imobiliário antes da hora; veja qual será o impacto na receita do FII
A Natura enviou uma notificação ao FII informando a decisão em rescindir antecipadamente o contrato de locação no imóvel Bresco Canoas
Fundo imobiliário dispara 10% na B3 após WeWork pagar todos os aluguéis devidos ao FII; impacto nos dividendos será de mais de R$ 7 por cota
Vale destacar que, apesar de ter quitado as obrigações com o Torre Almirante, a WeWork ainda enfrenta um impasse com outros fundos imobiliários da B3
Depois de empate com sabor de vitória, Ibovespa repercute cardápio de notícias locais e dados sobre o mercado de trabalho dos EUA
Números do governo central e da balança comercial dividem atenção com Galípolo, conta de luz e expectativa com payroll nos EUA
Com alta da Selic no radar e de olho nos dividendos, analistas mantêm BTLG11 como fundo imobiliário favorito do mês
A perspectiva de uma alta dos juros em setembro ameaça frear o desempenho da indústria de FIIs e, por isso, os especialistas optaram por um velho conhecido
Setor elétrico: BTG Pactual e Empiricus são unânimes nas recomendações para setembro; AURE3, TAEE11 e TRPL4 ficam fora do top 10
As duas instituições optaram pelas mesmas companhias do setor elétrico em setembro; veja os motivos e por que o momento é favorável para essas empresas
Ambev (ABEV3) deve pagar dividendos ou fazer aquisições? Itaú BBA responde qual é a melhor estratégia para a companhia após resultados do 2T24
Com a estrutura de capital da Ambev ainda incerta, os analistas mantiveram a recomendação market perform (neutra) para as ações da empresa
Embraer (EMBR3), Yduqs (YDUQ3) e Petz (PETZ3) são as maiores altas da bolsa em dia de ganho de 1% do Ibovespa
O mercado também devolve parte das perdas recentes; nas duas primeiras sessões de setembro, o principal índice de ações da B3 chegou a acumular queda de 1,21%
Banco do Brasil (BBAS3), Bradesco (BBDC4) ou Itaú (ITUB4)? Veja os bancos recomendados pelo BTG Pactual em setembro para buscar dividendos
Carteira do BTG Pactual, que rendeu 266,2% do Ibovespa desde a criação, tem dois “bancões” recomendados para setembro – veja quais são
Fundo imobiliário cai 10% na bolsa após zerar dividendos; FII já havia cortado proventos e pago apenas um centavo por cota no mês anterior
Segundo comunicado enviado aos cotistas na última sexta-feira (30), o FII também não realizará nenhuma amortização de capital em setembro
Vem dividendo extraordinário? Petrobras (PETR4) deve depositar mais de R$ 55 bilhões em proventos em 2025, diz XP; estatal lança captação no exterior
Para os analistas, o valuation da estatal permanece “atraente”, com uma expectativa de dividend yield de cerca de 10%, considerando apenas os proventos ordinários
Após pagar milhões em dividendos hoje, esta empresa com ações na B3 quer depositar mais R$ 560 milhões na conta dos acionistas
A companhia quer fazer uma redução de capital e depositar os recursos decorrentes da operação ainda este ano, até 31 de dezembro
Fundo imobiliário recua forte na B3 após reavaliação patrimonial mostrar queda de 77% no valor de ativos da carteira do FII
A reavaliação, que foi feita a valor justo em dezembro do ano passado, representa uma variação negativa de 48,37% no patrimônio líquido do fundo
Fundo imobiliário SARE11 anuncia dividendos menores após calote; cotas do FII recuam na B3 e lideram perdas do IFIX
Quem estava na base de investidores do FII na última sexta-feira (30) receberá um depósito de R$ 0,2 por cota em 13 de setembro
Maxi Renda (MXRF11) corta dividendos e pagará os menores proventos em quase dois anos; veja quanto depositará o maior fundo imobiliário da B3
Terá direito aos dividendos quem estava na base de cotistas do fundo imobiliário na última sexta-feira (30); já o pagamento está marcado para 13 de setembro
