Os dividendos deste fundo imobiliário com mais de 40 mil cotistas devem subir nos próximos meses, segundo os cálculos da gestão
O SNCI11 já pagará proventos cerca de 5% maiores neste mês e, com um novo cenário macroeconômico traçado pelo mercado, a gestão espera dividendos ainda maiores
Os dividendos do Suno Recebíveis Imobiliários (SNCI11), que serão depositados na próxima semana, já subiram cerca de 5% em junho, na comparação com o mês anterior. Mas podem aumentar ainda mais nas próximas distribuições, de acordo com o novo guidance divulgado pelo fundo imobiliário.
Em relatório gerencial publicado na última quarta-feira (20), a gestão explica que o incremento recente dos proventos é explicado, sobretudo, por um "fenômeno de reprecificação de ativos" que ocorre desde março.
O pontapé para esse movimento foi a abertura das curvas de juros globais e, principalmente, brasileiras, em resposta a pressões inflacionárias "ainda resistentes". Por aqui, os ruídos fiscais contribuíram para a mudança de rota dos juros ao levarem a projeções de uma inflação "ligeiramente mais forte".
O novo patamar de dividendos do SNCI11
Vale relembrar ainda que, ontem, o Comitê de Política Monetária do Banco Central (Copom) interrompeu o ciclo de cortes da taxa básica de juros do país e manteve a Selic no patamar de 10,50% ao ano.
A nova estimativa de uma taxa terminal ainda na casa dos dois dígitos representa um cenário "consideralmente distinto" daquele que era projetado no início do ano, quando o SNCI11 revisou seu patamar de distribuição para R$ 0,94 por cota ao longo de 2024.
Como o fechamento das curvas não parece mais provável, a gestão decidiu recalibrar novamente as projeções para o portfólio e agora espera que o FII tenha um resultado líquido de despesas "levemente superior" a R$ 1 por cota durante o segundo semestre.
Leia Também
Não é CXSE3 e nem BBSE3: analista recomenda seguradora que se beneficia de alta da Selic, está barata e pode aumentar dividendos
Usucapião: quando é possível obter, como impedir e como retirar invasores de um imóvel
O cálculo considera também o "compromisso de aporte recorrente" do fundo com alguns ativos em obra, o que contribui positivamente a média de remuneração da carteira.
"Com isso em mente, o time de gestão espera poder elevar novamente o patamar de distribuição a partir dos próximos fechamentos, atingindo um nível de proventos confortável, perene e em linha com os pares
high-performers."
A gestão relembra, porém, que eventuais alterações nas expectativas sobre o rendimentos dos ativos "poderão ensejar alterações nesse patamar" que serão comunicadas aos investidores.
COMPARTILHAR
Depois de empate com sabor de vitória, Ibovespa repercute cardápio de notícias locais e dados sobre o mercado de trabalho dos EUA
Números do governo central e da balança comercial dividem atenção com Galípolo, conta de luz e expectativa com payroll nos EUA
Com alta da Selic no radar e de olho nos dividendos, analistas mantêm BTLG11 como fundo imobiliário favorito do mês
A perspectiva de uma alta dos juros em setembro ameaça frear o desempenho da indústria de FIIs e, por isso, os especialistas optaram por um velho conhecido
Setor elétrico: BTG Pactual e Empiricus são unânimes nas recomendações para setembro; AURE3, TAEE11 e TRPL4 ficam fora do top 10
As duas instituições optaram pelas mesmas companhias do setor elétrico em setembro; veja os motivos e por que o momento é favorável para essas empresas
Ambev (ABEV3) deve pagar dividendos ou fazer aquisições? Itaú BBA responde qual é a melhor estratégia para a companhia após resultados do 2T24
Com a estrutura de capital da Ambev ainda incerta, os analistas mantiveram a recomendação market perform (neutra) para as ações da empresa
Embraer (EMBR3), Yduqs (YDUQ3) e Petz (PETZ3) são as maiores altas da bolsa em dia de ganho de 1% do Ibovespa
O mercado também devolve parte das perdas recentes; nas duas primeiras sessões de setembro, o principal índice de ações da B3 chegou a acumular queda de 1,21%
Banco do Brasil (BBAS3), Bradesco (BBDC4) ou Itaú (ITUB4)? Veja os bancos recomendados pelo BTG Pactual em setembro para buscar dividendos
Carteira do BTG Pactual, que rendeu 266,2% do Ibovespa desde a criação, tem dois “bancões” recomendados para setembro – veja quais são
Fundo imobiliário cai 10% na bolsa após zerar dividendos; FII já havia cortado proventos e pago apenas um centavo por cota no mês anterior
Segundo comunicado enviado aos cotistas na última sexta-feira (30), o FII também não realizará nenhuma amortização de capital em setembro
Vem dividendo extraordinário? Petrobras (PETR4) deve depositar mais de R$ 55 bilhões em proventos em 2025, diz XP; estatal lança captação no exterior
Para os analistas, o valuation da estatal permanece “atraente”, com uma expectativa de dividend yield de cerca de 10%, considerando apenas os proventos ordinários
Após pagar milhões em dividendos hoje, esta empresa com ações na B3 quer depositar mais R$ 560 milhões na conta dos acionistas
A companhia quer fazer uma redução de capital e depositar os recursos decorrentes da operação ainda este ano, até 31 de dezembro
Fundo imobiliário recua forte na B3 após reavaliação patrimonial mostrar queda de 77% no valor de ativos da carteira do FII
A reavaliação, que foi feita a valor justo em dezembro do ano passado, representa uma variação negativa de 48,37% no patrimônio líquido do fundo
Fundo imobiliário SARE11 anuncia dividendos menores após calote; cotas do FII recuam na B3 e lideram perdas do IFIX
Quem estava na base de investidores do FII na última sexta-feira (30) receberá um depósito de R$ 0,2 por cota em 13 de setembro
Maxi Renda (MXRF11) corta dividendos e pagará os menores proventos em quase dois anos; veja quanto depositará o maior fundo imobiliário da B3
Terá direito aos dividendos quem estava na base de cotistas do fundo imobiliário na última sexta-feira (30); já o pagamento está marcado para 13 de setembro
Gerdau (GGBR4): mais dividendos à vista? Analista vê ‘melhor perspectiva de remuneração aos acionistas’ depois de notícia positiva
Siderúrgica recupera R$ 1,77 bilhão de depósitos judiciais feitos entre 2009 e 2017 e pode distribuir valor em proventos; veja se é hora de comprar as ações
Financiamento imobiliário com FGTS Futuro ainda não decolou — e agora a Caixa tenta entender por quê
Uso do chamado FGTS Futuro entrou em vigor em abril e está disponível apenas para imóveis adquiridos dentro do programa Minha Casa Minha Vida
Os fundos imobiliários “à prova” de Campos Neto e Galípolo em meio ao risco de alta da Selic
Juro alto pode beneficiar algumas classes de fundos imobiliários, como os chamados “FIIs de papel”; veja duas recomendações para investir
Ficou de fora dos ‘dividendos’ do FGTS? Conheça outra estratégia que já gerou 19 pagamentos em 2024
Lucros do FGTS devem ser depositados até este sábado (31); veja como ter a chance de receber pagamentos todos os meses
Mais um fundo imobiliário da B3 vai à Justiça contra WeWork após inadimplência; companhia diz desconhecer qualquer notificação de despejo
De acordo com o comunicado, a ação é motivada pela ausência dos pagamentos de aluguéis que venceram em junho, julho e agosto deste ano
Na China, crise imobiliária leva a dívida equivalente a ‘dois Brasis’ — e Xi Jinping tem um plano para revertê-la
China pretende permitir o equivalente a US$ 5,4 trilhões em refinanciamento de imóveis para atenuar a crise no setor imobiliário
Itaú (ITUB4) vai depositar dinheiro na conta dos acionistas e data de corte está próxima; Camil (CAML3) também anuncia dividendos e JCP
A partir do dia 20, as ações da instituição financeira serão negociadas “ex-direitos” e passarão por um ajuste referente aos proventos já alocados
Iguatemi (IGTI11) quer despejar Americanas (AMER3) de um dos principais shoppings de luxo de São Paulo
A companhia foi à Justiça contra o atraso no pagamento de aluguéis e pede, além do despejo, R$ 2,98 milhões para a causa*
