Fundo imobiliário que não distribui dividendos há mais de três anos dispara 50% na B3 após receber proposta milionária para encerrar briga judicial com a Caixa
O banco ofereceu R$ 185 milhões para encerrar a disputa nos tribunais, iniciada em 2010 com uma ação revisional de aluguel
Uma briga judicial entre um fundo imobiliário e a Caixa Econômica Federal que já se arrasta há cerca de 14 anos pode enfim terminar. O banco propôs um acordo para encerrar todos os processos ligados à disputa com o FII Edifício Almirante Barroso (FAMB11).
De acordo com um comunicado enviado ao mercado na última quinta-feira (9), a CEF se comprometeu a pagar R$ 185 milhões ao fundo e seus advogados.
O BTG Pactual, responsável pela administração do FAMB11, afirmou que irá avaliar os termos da Caixa junto aos advogados.
Caso entenda que o acordo é válido, a administradora submeterá a proposta à análise dos cotistas. Atualmente, a base é composta por 2,4 mil investidores, incluindo 2,3 mil pessoas físicas.
A notícia provoca uma dispara das cotas do FII nesta sexta-feira (9). Por volta das 11h30, o FAMB11 operava em alta de 51,76%, a R$ 774.
- LEIA TAMBÉM: 5 fundos imobiliários para comprar agora e buscar “aluguéis” na conta em forma de proventos
Fundo imobiliário não distribui dividendos desde 2020
Vale destacar que, segundo o último relatório gerencial do fundo, publicado em junho, o total da dívida que o FII cobra do banco gira em torno de R$ 300 milhões.
Leia Também
O valor tem uma origem em uma ação revisional de aluguel protocolada contra a Caixa em 2010. A instituição financeira era locatária do uníco imóvel da carteira do fundo, o Edifício Almirante Barroso, localizado no Rio de Janeiro.
De lá para cá, o processo se desdobrou em uma série de outras ações e o banco deixou o prédio em 2021.
Além disso, a briga levou à interrupção da distribuição de dividendos do FAMB11. A última vez que o FII depositou proventos na conta dos cotistas foi em novembro de 2020.
A partir do mês seguinte, o fundo reteve os valores recebidos pelo banco. Segundo a gestão, a medida foi adotada para fazer frente às despesas nos meses em que o imóvel ficaria vago.
Atualmente, a vacância do Edifício Almirante Barroso é de 89,31%. O percentual restante do ativo é ocupado por uma loja de utilidades e uma empresa de estacionamentos.
COMPARTILHAR
Este fundo imobiliário deve anunciar dividendos extraordinários de até R$ 2,50 por cota ainda neste ano
Um dos fatores que irá definir qual será o valor exato da distribuição é a conclusão da venda de dois imóveis
E agora, BRCO11? Natura (NTCO3) quer devolver galpão do fundo imobiliário antes da hora; veja qual será o impacto na receita do FII
A Natura enviou uma notificação ao FII informando a decisão em rescindir antecipadamente o contrato de locação no imóvel Bresco Canoas
Fundo imobiliário dispara 10% na B3 após WeWork pagar todos os aluguéis devidos ao FII; impacto nos dividendos será de mais de R$ 7 por cota
Vale destacar que, apesar de ter quitado as obrigações com o Torre Almirante, a WeWork ainda enfrenta um impasse com outros fundos imobiliários da B3
Com alta da Selic no radar e de olho nos dividendos, analistas mantêm BTLG11 como fundo imobiliário favorito do mês
A perspectiva de uma alta dos juros em setembro ameaça frear o desempenho da indústria de FIIs e, por isso, os especialistas optaram por um velho conhecido
Fundo imobiliário cai 10% na bolsa após zerar dividendos; FII já havia cortado proventos e pago apenas um centavo por cota no mês anterior
Segundo comunicado enviado aos cotistas na última sexta-feira (30), o FII também não realizará nenhuma amortização de capital em setembro
Fundo imobiliário recua forte na B3 após reavaliação patrimonial mostrar queda de 77% no valor de ativos da carteira do FII
A reavaliação, que foi feita a valor justo em dezembro do ano passado, representa uma variação negativa de 48,37% no patrimônio líquido do fundo
Fundo imobiliário SARE11 anuncia dividendos menores após calote; cotas do FII recuam na B3 e lideram perdas do IFIX
Quem estava na base de investidores do FII na última sexta-feira (30) receberá um depósito de R$ 0,2 por cota em 13 de setembro
Maxi Renda (MXRF11) corta dividendos e pagará os menores proventos em quase dois anos; veja quanto depositará o maior fundo imobiliário da B3
Terá direito aos dividendos quem estava na base de cotistas do fundo imobiliário na última sexta-feira (30); já o pagamento está marcado para 13 de setembro
Financiamento imobiliário com FGTS Futuro ainda não decolou — e agora a Caixa tenta entender por quê
Uso do chamado FGTS Futuro entrou em vigor em abril e está disponível apenas para imóveis adquiridos dentro do programa Minha Casa Minha Vida
Os fundos imobiliários “à prova” de Campos Neto e Galípolo em meio ao risco de alta da Selic
Juro alto pode beneficiar algumas classes de fundos imobiliários, como os chamados “FIIs de papel”; veja duas recomendações para investir
Mais um fundo imobiliário da B3 vai à Justiça contra WeWork após inadimplência; companhia diz desconhecer qualquer notificação de despejo
De acordo com o comunicado, a ação é motivada pela ausência dos pagamentos de aluguéis que venceram em junho, julho e agosto deste ano
Na China, crise imobiliária leva a dívida equivalente a ‘dois Brasis’ — e Xi Jinping tem um plano para revertê-la
China pretende permitir o equivalente a US$ 5,4 trilhões em refinanciamento de imóveis para atenuar a crise no setor imobiliário
Iguatemi (IGTI11) quer despejar Americanas (AMER3) de um dos principais shoppings de luxo de São Paulo
A companhia foi à Justiça contra o atraso no pagamento de aluguéis e pede, além do despejo, R$ 2,98 milhões para a causa*
Fundo imobiliário MGHT11 salta mais de 30% na B3 com expectativa de fim do calote de devedora de CRIs e aluguéis que representam quase todo o portfólio
O otimismo vem na esteira da notícia de que a Collective comprou os ativos da Selina Hospitality PLC, que consolida as operações globais da marca Selina
Fim de acordo de acionistas libera Even (EVEN3) para vender quase 30 milhões de ações da Melnick (MELK3) na bolsa
O distrato ocorre após a Even pedir novamente uma autorização para desvincular um novo lote de ações MELK3 do acordo de acionista
Reforma Tributária pode deixar o sonho da casa própria mais caro, mas essa estratégia pode gerar ‘descontos’ de até 50% na compra de imóveis
Empresário brasileiro assinou termo em cartório se comprometendo a ensinar qualquer pessoa interessada a como aplicar a estratégia
Fundo imobiliário compra seis imóveis alugados pelo Assaí (ASAI3) e Pão de Açúcar (PCAR3) por R$ 411 milhões
Para o fundo, as aquisições fazem parte da “estratégia de renovação e otimização do portfólio de ativos e do esforço de crescimento do patrimônio líquido”
JHSF leva o Hotel Fasano para a Sardenha: grupo compra participação na Tavolara Bay
Localizado na Sardenha, o projeto do hotel da JHSF Participações contará com vilas comerciais exclusivas e Beach Club. Outros dois empreendimentos estão sendo construídos em Miami e Londres
Fundo imobiliário RCRB11 quer despejar WeWork após levar calote por três meses consecutivos; cotas recuam na B3
Depois de três calotes e discussões “infrutíferas” em uma negociação extrajudicial com a Alvarez & Marsal, a gestão do RCRB11 contratou um assessor legal para abrir duas ações contra a WeWork
Onde a MRV (MRVE3) espera encontrar fôlego adicional para melhorar os resultados deste ano
Executivo da MRV fala sobre as perspectivas para a construtora depois da liberação de mais R$ 22 bilhões para financiar o programa Minha Casa Minha Vida
