Este fundo imobiliário zerou os dividendos, mas quer distribuir dinheiro para os cotistas de outra forma; entenda a proposta do BLMG11
De acordo com o FII, uma mudança de interpretação nas regras para distribuição da CVM impediu o pagamento de proventos neste mês
A sexta-feira (8) foi um dia de recuperação para os fundos imobiliários, com o IFIX registrando a maior alta diária desde a pandemia de covid-19. Mas nem todos os membros da carteira do principal índice da indústria participaram da bonança.
Um dos "barrados no baile" com um desempenho especialmente negativo foi o BlueMacaw Logística (BLMG11), que despencou 10,5% no pregão. Com isso, o BLMG11 acumulou um tombo de 16,67% na semana, a maior queda do IFIX no período.
A queda brusca concentrou-se principalmente no final da sessão de sexta-feira, momentos antes de o FII publicar um aviso aos cotistas informando que não pagará dividendos neste mês. De acordo com o comunicado, a distribuição não ocorrerá pois o fundo não apresentou resultado em novembro.
Ofício da CVM barrou dividendos
Mais tarde, o BLMG11 publicou também o relatório gerencial do mês e utilizou o documento para fornecer detalhes adicionais sobre o que impediu o pagamento de dividendos neste mês.
A gestão relembrou que a Comissão de Valores Mobiliários (CVM) divulgou ao final de novembro um ofício sobre a distribuição de resultados dos fundos imobiliários que mudou a interpretação das regras para o segmento.
De acordo com a CVM, o cálculo de lucro caixa que os FIIs usam como base para os proventos deve considerar o valor acumulado desde a primeira integralização de cotas. Anteriormente, a base considerada era a semestral.
Leia Também
"Com esse entendimento, para os meses de novembro e dezembro de 2024, possivelmente o fundo não terá permissão para distribuição de dividendos (apesar de ter a geração de caixa)", afirmou a gestão.
A alternativa proposta pelo BLMG11
Para não deixar os cotistas de "mãos abanando" em meio à mudança de interpretação da CVM, o BlueMacaw Logística propôs uma alternativa: uma amortização extraordinária de capital.
O fundo publicou uma carta consulta para que os cotistas deliberem sobre uma amortização de R$ 3,8 milhões, que corresponde a R$ 0,90 por cota.
Vale relembrar que os últimos dividendos distribuídos pelo FII, em novembro, foram de R$ 0,5 por cota. Portanto, o valor da amortização é maior.
Mas vale relembrar que, diferente dos proventos, que são isentos de Imposto de Renda, essa forma de retorno aos cotistas está sujeita à tributação por ganho de capital.
Os investidores do BLMG11 tem até o final do dia 21 de dezembro para se manifestarem a respeito do tema — veja aqui como votar. Caso a proposta seja aprovada, o pagamento da amortização está previsto para 08 de janeiro do próximo ano.
ONDE INVESTIR ANTES DE 2024 ACABAR: Criptomoedas, ações, FIIs, dividendos e BDRs para DEZEMBRO
COMPARTILHAR
Direcional (DIRR3) negocia venda de participação milionária na Riva para gestora Riza; confira os detalhes do acordo
A subsidiária focada em imóveis de média renda do grupo foi avaliada em R$ 2,650 bilhões
Dividendos e JCP: São Martinho (SMTO3) anuncia R$ 150 milhões em proventos; veja quem tem direito
Companhia do setor sucroenergético aprovou mais uma distribuição de juros sobre o capital próprio para quem estiver na base acionária em dezembro
Petrobras (PETR4) acena com dividendos fartos e Goldman Sachs diz que é hora de comprar
Nos cálculos do banco, o dividend yield (retorno de dividendos) da petroleira deve chegar a 14% em 2025 e a 12% para os próximos três anos
Gatilho ativado para a Eletrobras (ELET6): acordo com o governo pode destravar dividendos em 2025, mas esse não é o único ‘motor’ de renda extra
Analistas do Itaú BBA já estimam proventos de R$ 8 bilhões no próximo ano para as ações da Eletrobras – o que está em jogo para a elétrica pagar mais dividendos?
Por que o fundo imobiliário HCTR11 cai 6% na bolsa hoje e lidera a lista de maiores quedas do IFIX
O FII ainda está apurando se irá distribuir dividendos neste mês após a CVM divulgar um ofício com novas orientações sobre o cálculo dos proventos dos fundos
Com retorno de 1% ao mês em dividendos, KNCR11 é o fundo imobiliário favorito das corretoras para surfar a alta da Selic em dezembro
Para quem busca proteção em meio à escalada dos juros e dividendos atrativos, o Kinea Rendimentos Imobiliários é a melhor opção neste mês, segundo as corretoras
Retorno de até 25% ao ano: como os escritórios de gestão de fortunas dos super-ricos investem em imóveis
Esses escritórios podem se tornar uma espécie de sócios dos empreendimentos logo que estão sendo criados, uma prática conhecida do ramo imobiliário
Log (LOGG3) salta 6% na bolsa após anunciar dividendos milionários para 2024 e dizer quanto deve pagar aos acionistas no ano que vem
A companhia decidiu que irá adotar a prática de distribuir dividendos trimestralmente no ano que vem, com o total distribuído equivalente a 50% da projeção para o lucro de 2025
Fundo imobiliário TRBL11 dispara 8% na bolsa com fim da interdição de imóvel alvo de impasse com os Correios
Tellus Rio Bravo Renda Logística (TRBL11) informou que os Correios poderão retomar as operações no imóvel a partir de hoje
Mais dividendos no radar? Ação ‘turbinou’ os proventos em 339% em 2024 e não descarta novos pagamentos até o fim do ano
Analista destaca que a ação tem um histórico de ótimos resultados e está sendo negociada a múltiplos baixos – papel é considerado um dos melhores da bolsa
Ações da MRV (MRVE3) disparam 8% e lideram altas do Ibovespa após anúncio de reestruturação que deve encolher as operações da Resia
O principal objetivo da revisão, que inclui venda de projetos e terrenos, é simplificar a estrutura da empresa e acelerar a desalavancagem do grupo MRV
Papai Noel dá as caras na bolsa: Ibovespa busca fôlego em payroll nos EUA, trâmite de pacote fiscal no Congresso e anúncios de dividendos e JCP
Relatório mensal sobre o mercado de trabalho norte-americano e velocidade do trâmite do pacote fiscal ditarão os rumos dos juros no Brasil e nos EUA
A possibilidade de se tornar uma boa pagadora de dividendos fez essa ação disparar
Não à toa, essa companhia foi eleita por nós uma das 5 melhores ações para dividendos no mês de dezembro
Dividendos e JCP: Bradesco (BBDC4) divulga o calendário de pagamentos para 2025; confira
Além do banco, a Log (LOGG3) anunciou a distribuição de R$ 150 milhões em dividendos aos acionistas e distribuição trimestral a partir de 2025
Acordo entre Eletrobras (ELET3) e AGU abre espaço para pagamento de dividendos de R$ 8 bilhões, diz Itaú BBA; entenda
Para os especialistas que cobrem a Eletrobras, o acordo, até o momento, foi bastante positivo para o mercado
Suzano (SUZB3) vai pagar R$ 2,5 bilhões em JCP; veja quem tem direito e como receber
Montante equivale a R$ 2,017362506 por ação e será pago em 10 de janeiro de 2025
As máximas do mercado: Ibovespa busca recuperação com trâmite urgente de pacote fiscal pela Câmara
Investidores também repercutem rumores sobre troca na Petrobras e turbulência política na França e na Coreia do Sul
‘Dividendos estáveis e confiáveis até 2062’: gestor do GRUL11 revela a tese do fundo imobiliário pioneiro que explora galpões no maior aeroporto do Brasil
O fundo nasceu para explorar uma tese inédita na bolsa até agora, com galpões localizados ao lado das pistas do Aeroporto de Guarulhos
Dividendos e JCP: BRF (BRFS3) anuncia R$ 200 milhões em proventos; veja quem tem direito
Gigante de alimentos aprovou mais uma distribuição de juros sobre o capital próprio para quem estiver na base acionária em dezembro
Fundo imobiliário TRBL11 recua 5% na B3 após Correios abrir processo para rescindir locação de imóvel interditado
O contrato original entre as partes vai até setembro de 2034, mas a estatal já suspendeu as atividades no empreedimento em outubro
