Capitânia pede assembleia para discutir troca na gestão do XPPR11, fundo imobiliário gerido pela XP
A Capitânia propõe que a XP seja substituída pela V2 Investimentos na função, casa que atualmente conta com quatro FIIs no portfólio
Conhecida pela postura ativista em relação aos fundos imobiliários nos quais investe, a Capitânia Investimentos tenta promover uma troca no comando do XP Properties (XPPR11).
De acordo com um comunicado enviado ao mercado pela administradora do FII, a Vórtx, fundos da Capitânia que detêm mais de 5% das cotas do XPPR11 solicitaram a convocação de uma assembleia. E o principal item da pauta é uma mudança gestão, atualmente feita pela XP Asset.
- LEIA MAIS: Este fundo imobiliário de crédito tem carteira rendendo IPCA +10% e pode pagar dividendos de dois dígitos; veja qual
A Capitânia propõe que a XP seja substituída pela V2 Investimentos, casa que atualmente conta com quatro fundos imobiliários no portfólio. Além disso, pede que o XP Properties seja renomeado para V2 Properties para refletir a troca.
A Vórtx afirmou que vai adotar as providências adequadas para convocar uma assembleia geral de cotistas e discutir a pauta.
Procuradas pelo Seu Dinheiro, Capitânia e XP informaram que não irão se pronunciar sobre o tema. Já a V2 Investimentos não retornou até a publicação deste texto, que será atualizada caso a gestora envie um posicionamento oficial.
XPPR11 tem quase 46 mil cotistas
O XPPR11 conta com quase 46 mil investidores em sua base de cotistas, incluindo 45,8 mil pessoas físicas, 12 FIIs e 18 fundos de investimento de outras classes.
Leia Também
Lançado em dezembro de 2019, o fundo foca na aquisição e exploração comercial de empreendimentos voltados aos segmentos de escritórios, educação e hospitais.
O portfólio conta com dois edifícios localizados em Barueri, São Paulo, e um prédio na Avenida Brigadeiro Faria Lima, um dos endereços corporativos mais famosos da capital paulista.
Negociadas na B3, as cotas do fundo acumulam queda de 34% neste ano. Um dos fatores pelos quais o XPPR11 é penalizado pelo mercado é a alta vacância física do portfólio. O indicador iniciou 2024 em 43% e recuou de lá para cá, mas ainda está em um patamar elevado, de 39%.
Capitânia liderou troca na gestão de fundo agro
Essa não é a primeira vez que a Capitânia se movimenta para trocar o comando de um fundo em 2024. Ela solicitou em maio que o então Quasar Agro (QAGR11), gerido pela Quasar Asset, passasse a ficar sob o guarda-chuva da VBI Real Estate.
Na época, a proposta foi alvo de protestos por parte da Quasar, que acusou a Capitânia de adotar uma "estratégia predatória".
Ainda assim, substituição foi aprovada em maio por investidores que representavam cerca de 42,1% das cotas de emissão do fundo, contra 1% de rejeição e 0,3% de abstenção. Com isso, o nome do fundo também foi alterado para VBI Agro.
COMPARTILHAR
Fundo imobiliário TRBL11 anuncia dividendos menores e cotas recuam na bolsa; veja o que afeta os proventos
O FII comunicou que pagará R$ 0,62 por cota neste mês, uma queda de cerca de 27% ante à distribuição de outubro.
Ações da EZTec (EZTC3) disparam 9% e lideram Ibovespa após lucro triplicar e construtora anunciar dividendos; é hora de comprar os papéis?
Um dos combustíveis para a disparada é o lucro líquido da companhia, que saltou 239% e ficou em R$ 132,6 milhões no terceiro trimestre
O payroll vai dar trabalho? Wall Street amanhece em leve alta e Ibovespa busca recuperação com investidores à espera de anúncio de corte de gastos
Relatório mensal sobre o mercado de trabalho nos EUA indicará rumo dos negócios às vésperas das eleições presidenciais norte-americanas
Vale a pena atualizar o valor do imóvel na declaração de IR na tentativa de pagar menos imposto? Fizemos as simulações
Contribuintes podem atualizar valor de imóvel até 16 de dezembro, recolhendo menos IR, mas medida pode não ser tão benéfica quanto parece
Alta de 75% nos dividendos: Fundo imobiliário do Itaú anuncia que proventos devem subir após venda de CRI com ganho milionário
O CRI vendido era uma das maiores posições do portfólio, equivalendo a cerca de 5,95% do patrimônio líquido
As regras do ITBI vão mudar de novo: reforma tributária abre nova possibilidade de cobrança do imposto para compra e venda de imóveis
O contribuinte que antecipar o pagamento para a data da assinatura da escritura no cartório pagará uma alíquota menor
Log (LOGG3) dobra lucro no 3T24 e CEO ainda vê amplo espaço para crescer, mas cenário macro preocupa
Empresa de galpões logísticos mantém planos de expansão, mas juro menor e cumprimento do arcabouço fiscal ajudariam negócio, diz CEO da Log
Financiar imóvel ficará mais difícil? Novas regras de financiamento pela Caixa entram em vigor a partir desta sexta (1º); entenda o que muda
O banco justificou as restrições porque a carteira de crédito habitacional da instituição deve superar o orçamento aprovado para 2024
Os Fiagros estão em crise ou é hora de aproveitar a queda das cotas e investir? Gestores e especialistas indicam onde encontrar as melhores oportunidades no setor
Especialistas apontam que o momento atual permite a compra de ativos sólidos a um preço descontado para quem souber separar o joio do trigo.
Maxi Renda (MXRF11) investe milhões em cotas de outro fundo imobiliário que deve ter rendimento “muito interessante” para a carteira; veja qual é o FII
De acordo com o relatório gerencial do fundo, divulgado ontem, o MXRF11 investiu R$ 69,5 milhões no Pátria Renda Urbana (HGRU11)
Fundo imobiliário TORD11 explica por que vendeu imóveis com prejuízo milionário; cotas do FII acumulam queda de 55% na B3 em 2024
Além da cifra muito inferior à investida, o FII ainda aceitou receber uma entrada de 10% do preço negociado à vista e o restante em 24 parcelas mensais corrigidas pelo IPCA
Por que o Fiagro da BB Asset despenca quase 20% na bolsa? Gestão explica o que faz as cotas sangrarem
A BB Asset relembrou que divulgou em setembro um fato relevante informando que o fiagro possuía ativos financeiros lastreados em títulos devidos pela Agrogalaxy, empresa em recuperação judicial
Fundo imobiliário TRBL11 chega a cair mais de 6% na B3 e liderar perdas do IFIX com interdição parcial de imóvel locado para os Correios
A estatal loca um centro logístico do FII localizado em Contagem (MG) e suspendeu integralmente as atividades no imóvel neste mês
Acionistas da Rossi (RSID3) rejeitam suspensão de direitos políticos de megainvestidor acusado de disparar poison pill na companhia
O empresário Silvio Tini e a Lagro Participações eram acusados por membros da família fundadora da construtora, de, em conjunto, terem atingido uma participação de 25% na empresa
Vai comprar a casa própria e se assustou com os custos do cartório? Conheça lei que garante desconto de 50% nas taxas para o primeiro imóvel
A lei beneficia propriedades compradas por meio do Sistema Financeiro da Habitação (SFH) e que custem até R$ 1,5 milhão
Acionistas da Multiplan (MULT3) aprovam compra de fatia de fundo canadense e a participação de todos os investidores na empresa deve crescer; entenda
A companhia vai recomprar parte das ações detidas por um fundo canadense que é acionista da empresa há 18 anos, mas decidiu vender toda sua participação em 2024
Em ano difícil para os Fiagros, fundo com menos de 500 cotistas salta 23% e registra o maior retorno de 2024
Considerando 39 fundos do tipo atualmente em funcionamento na CVM e outros três em fase pré-operacional, apenas oito têm retorno positivo em 2024
Safra recomenda compra para as ações da Moura Dubeux (MDNE3) e aposta em alta de dois dígitos para os papéis
O banco iniciou a cobertura dos papéis com recomendação de outperform e preço-alvo de R$ 21,50, o que implica em um potencial de ganho de 43%
Fundo imobiliário GARE11 recebe proposta para vender imóvel com lucro milionário e retorno estimado de 250% do CDI
Caso a transação seja consumada, implicaria em um lucro bruto de R$ 67 milhões, ou cerca de R$ 0,53 por cota, para o FII
WeWork fecha acordo com mais um fundo imobiliário para evitar despejo e consegue um ‘descontinho’ no aluguel
O VGRI11 movia uma ação de despejo contra a companhia após ficar sem receber os aluguéis de maio a setembro de um prédio localizado na Avenida Paulista
