MRV (MRVE3): maior projeto da história da construtora custará R$ 2 bilhões e terá 11 mil apartamentos
O Cidade Sete Sóis será construído em um terreno com 1,7 milhão de metros quadrados — o equivalente a 230 campos de futebol
A MRV (MRVE3) se prepara para o maior projeto da história da companhia — e um dos maiores da capital paulista: o Cidade Sete Sóis, com 11 mil apartamentos em mais de 65 prédios a serem erguidos nos próximos dez anos em Pirituba, na zona norte.
A empreitada envolve um investimento total de R$ 2 bilhões e a expectativa é faturar R$ 3 bilhões com as vendas ao longo da década.
O empreendimento será construído em um terreno com 1,7 milhão de metros quadrados — o equivalente a 230 campos de futebol.
A Companhia City — que esteve à frente de loteamentos que originaram bairros da capital paulista como Pacaembu, Alto da Lapa e Alto de Pinheiro — é a sócia minoritária do projeto.
O investimento também simboliza uma renovação da aposta da MRV no Minha Casa Minha Vida (MCMV) no longo prazo, uma vez que 80% dos apartamentos serão enquadrados no programa.
Uma volta pelo projeto da MRV
O Cidade Sete Sóis Pirituba é a primeira cidade inteligente da MRV na capital paulista. O projeto foi dividido em seis fases — a primeira engloba 4 mil apartamentos distribuídos em 11 torres que devem ser lançadas nos próximos três anos.
Leia Também
As unidades terão de 34 a 45m², incluindo apartamentos com garagem e suíte. O preço médio de lançamento será de R$ 240 mil a R$ 350 mil.
O foco são os consumidores com renda mensal a partir de R$ 3 mil, com direito a financiamento em até 420 meses via FGTS, com taxa de juros na faixa de 7% a 8% ao ano.
Os lançamentos começarão na segunda quinzena de novembro — 1 mil unidades em 2023, 2 mil em 2024 e 1 mil em 2025.
ONDE INVESTIR EM NOVEMBRO: AÇÕES, DIVIDENDOS, FIIs, BDRs, CRIPTOMOEDAS - VEJA INDICAÇÕES GRATUITAS
Não é só residencial
O Cidade Sete Sóis de Pirituba também terá espaço para áreas comerciais.
Estão previstas 25 lojas, com 9 mil m², nos térreos de alguns prédios, além de sete lotes comerciais com cerca de 20 mil m² no total para estabelecimentos comerciais de maior porte, como supermercados ou postos de gasolina.
Nova marca da MRV
O nome "Cidade Sete Sóis" não será usado apenas no empreendimento de Pirituba. A marca será repetida em outras cidades.
Os "sete sóis" são uma referência aos sete objetivos de desenvolvimento sustentável, que contemplam conceitos como preservação de áreas verdes, segurança aos moradores, desenvolvimento urbano, mobilidade, comodidade, tecnologias e políticas de boa vizinhança.
No caso de Pirituba, o loteamento terá cerca de 20 praças com quadras esportivas, pistas de skate, parque infantil, academia ao ar livre e espaços para animais de estimação.
*Com informações do Estadão e do Valor
COMPARTILHAR
BB Investimentos corta preço-alvo para ações da MRV — mas analistas revelam por que você ainda deveria estar animado com MRVE3
A redução de preço-alvo para as ações da construtora de baixa renda teve um principal “culpado”: o desaperto monetário mais lento nos Estados Unidos
Incorporadora da MRV (MRVE3) nos EUA vende imóvel por US$ 118,5 milhões — mas queima de caixa da Resia segue no radar
A venda gerou um cap rate (taxa de capitalização, em português) estimado de 5,65%, com um yield on cost (dividendos em relação ao preço médio de aquisição) projetado de 6,2%
Novo título de renda fixa com isenção de IR e os rumores sobre a venda bilionária de ações da JBS (JBSS3) pelo BNDES: os destaques do Seu Dinheiro na semana
O vice-presidente Geraldo Alckmin afirmou que a nova renda fixa pode ser disponibilizada no mercado em breve; veja as matérias mais lidas da última semana
Transformando um inimigo em aliado: Com influência de estímulos da China perto de limite, Ibovespa mira no IPCA-15
Analistas projetam aceleração da prévia da inflação em setembro em relação a agosto, mas desaceleração na leitura anual
“Brasil não acertou ao subir juros primeiro, nós erramos e agora tentamos corrigir”, diz dono da MRV (MRVE3)
Para Rubens Menin, o maior problema em relação às decisões de política monetária no Brasil é a comunicação do Banco Central
Foi por pouco: Ibovespa mira em Campos Neto, revisão de gastos e Caged na busca por novos recordes
Mercados financeiros internacionais amanhecem em compasso de espera pelo balanço da Nvidia, que será divulgado apenas depois do fechamento
Gestora do “Warren Buffett de Londrina” aumenta participação na MRV (MRVE3)
Real Investor, de César Paiva, alcançou 5% de participação na companhia
Depois de emplacar suas duas melhores semanas no ano, Ibovespa caminha a reboque dos próximos passos do Fed
Ibovespa acumula alta de quase 5% em agosto, mas continuidade do movimento é altamente dependente do rumo dos juros nos EUA
Onde a MRV (MRVE3) espera encontrar fôlego adicional para melhorar os resultados deste ano
Executivo da MRV fala sobre as perspectivas para a construtora depois da liberação de mais R$ 22 bilhões para financiar o programa Minha Casa Minha Vida
Direcional (DIRR3) ou MRV (MRVE3): veja qual das duas entregou o melhor balanço no segundo trimestre — e qual a recomendação para as ações
A Direcional cumpriu com as expectativas e teve um balanço considerado forte, enquanto a MRV entregou números classificados como “mistos”
Cyrela (CYRE3), MRV (MRVE3) e outras cinco grandes construtoras da B3 já divulgaram as prévias do 2T23; quem foi melhor e quais ações comprar, segundo analistas
Cyrela, Cury, Direcional, Even, MRV, Moura Dubeux e Tenda publicaram dados de lançamentos, vendas e geração de caixa do segundo trimestre na semana passada
Ações da Mitre (MTRE3) saltam 6% e MRV (MRVE3) também sobe após quebrar recorde; Cury (CURY3) recua apesar de trimestre com maiores vendas da história
Os investidores repercutem as prévias operacionais do segundo trimestre divulgadas ontem pelas três companhias
Esqueça MRVE3 e TEND3: esta outra incorporadora é a favorita dos analistas para surfar os subsídios do Minha Casa, Minha Vida
Para o CIO da Empiricus, Felipe Miranda, incorporadoras de baixa renda viraram uma espécie de proteção ‘contra uma eventual radicalização da política econômica’; veja qual é a melhor do setor
Fim do impasse sobre remuneração do FGTS deve beneficiar as ações de construtoras de baixa renda — e o BTG Pactual diz qual é a sua favorita no segmento
Vale relembrar que o fundo é uma de suas principais fontes de recursos para o setor imobiliário
Minha Casa, Meu FGTS: Construtoras questionam disponibilidade dos recursos e cobram novas regras do governo
Os empréstimos para financiar a aquisição de imóveis usados no programa Minha Casa, Minha Vida vem ganhando participação no orçamento do FGTS
Quem foi bem e quem foi mal entre as construtoras listadas na B3 nas prévias de resultados do 1T24
Incorporadoras se aproveitaram do cenário favorável para lançar mais empreendimentos neste começo de ano; saiba quem se destacou, na visão dos analistas
Meu CRI, Minha Vida: em operação inédita, Opea capta R$ 125 milhões para financiar imóvel popular de clientes da MRV
A Opea Securitizadora e a fintech EmCash acabam de anunciar a emissão do primeiro CRI voltado ao financiamento de unidades lançadas pela MRV dentro do programa habitacional do governo federal
MRV (MRVE3) quebra recorde de vendas no Brasil, mas ainda queima milhões em caixa nos EUA
Na Resia, incorporadora norte-americana da MRV, há uma regra de ouro: não queimar caixa em 2024. Mas a diretriz ainda não foi refletida nos resultados do 1T24
MRV (MRVE3) vê melhor momento da história para o Minha Casa Minha Vida com novas regras e FGTS Futuro
Maior construtora do programa habitacional, a MRV (MRVE3) se beneficia do momento operacional, mas ação cai com lado financeiro sob pressão, diz CFO
Construtoras têm espaço para surfar a onda do Minha Casa Minha Vida pelo menos até 2025
Volume de vendas maior e preços mais baixos tendem a continuar engordando os balanços das construtoras que atuam no Minha Casa Minha Vida
