Sob nova direção, fundo imobiliário acionista da Gramado Parks revela queda de 98,6% no valor da companhia após remarcação
O FII comunicou que a empresa, que é seu único ativo e está em recuperação judicial, foi remarcada de acordo com as demonstrações financeiras do ano passado.
Com menos de 100 cotistas e um patrimônio líquido de cerca de R$ 71 milhões, o fundo imobiliário Serra Verde (SRVD11) está longe de ser um dos maiores da indústria. Mas ele tem ganhado notoriedade nas últimas semanas por estar no centro da recuperação judicial de três holdings da Gramado Parks (GPK).
O processo tem atraído a atenção do mercado pois o grupo e parte dos seus credores estão interligados por meio da holding RTSC. E o fundo SRVD11, acionista da Gramado Parks, era o elo por trás de uma dessas conexões.
O portfólio da RTSC é formado por diversas empresas do mercado financeiro, incluindo três gestoras — Devant Asset, Hectare e RCAP Asset — responsáveis por fundos imobiliários que investem em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) da Gramado Parks e a Forte Securitizadora, emissora dos títulos.
A RCAP Asset também fazia a gestão do SRVD11. Mas essa ligação entre o fundo e a holding RTSC foi cortada nesta quarta-feira (3), com a substituição da RCAP Asset pela Catalunya Gestão de Recursos na função.
A troca foi aprovada em assembleia geral extraordinária e a identidade dos investidores que propuseram a mudança não foi divulgada. Mas vale destacar que a família Caliari, fundadora da Gramado Parks, é uma das acionistas do FII e travou uma batalha com a ForteSec nos tribunais pelo controle da companhia antes da oficialização da recuperação judicial.
Além deles, outros dois fundos ligados à holding RTSC — Hectare CE (HCTR11) e Tordesilhas EI (TORD11) — detém cotas do Serra Verde.
Leia Também
Procuradas, RCAP Asset confirmou a saída da gestão do SRVD11. Já a Gramado Parks não retornou o contato até a publicação deste texto, que será atualizado caso a companhia envie um posicionamento.
ASSISTA TAMBÉM: Banco Central entre a cruz e a espada. O que vai acontecer com a Selic e onde investir?
Fundo imobiliário revela que remarcação derrubou valor contábil da Gramado Parks em mais de 98%
No primeiro dia sob nova direção, o fundo imobiliário SRVD11 trouxe atualizações sobre a situação de seu portfólio, todo formado por projetos desenvolvidos pelo grupo GPK.
Segundo o comunicado enviado ao mercado hoje, a Gramado Parks Investimentos e Intermediações foi remarcada de acordo com as demonstrações financeiras de 2022. Com isso, o único ativo do fundo sofreu uma variação negativa de 98,65% em seu valor contábil.
Vale relembrar que o processo de recuperação judicial da companhia foi temporariamente suspenso na semana passada para que as recuperandas tentassem uma autocomposição com a Fortesec.
Segundo o Seu Dinheiro apurou, havia tratativas avançadas para que os credores chegassem a um acordo com ao menos uma das empresas do grupo incluídas na RJ. Mas o prazo limite para a interrupção terminou ontem e, por enquanto, não há a divulgação de uma nova resolução.
A decisão da Vara Regional Empresarial da Comarca de Caxias do Sul que suspendeu a recuperação previa que credores e empresa apresentassem ao administrador judicial e Ministério Público a minuta de qualquer acordo realizado na janela de negociações. Eventuais propostas só poderão ser homologadas após essa análise.
Com isso, o processo deve voltar a correr normalmente, incluindo a suspensão do pagamento a credores.
COMPARTILHAR
RELG11 dispara mais de 20% na bolsa após proposta do GGRC11 para a aquisição de todo o portfólio do FII
Com o anúncio do GGRC11, o RELG11 convocou uma assembleia para a deliberação da oferta
Vai liquidar o portfólio? SARE11 sobe mais de 9% na bolsa após Santander receber propostas para venda dos ativos
A alta do SARE 11 na bolsa vem na esteira da divulgação de que o fundo imobiliário teria recebido propostas de possíveis compradores, segundo informações do MetroQuadrado
Sem dividendos no radar e com liquidação paralisada: FII FAMB11 vai pagar R$ 24,5 milhões aos investidores por amortização das cotas
O pagamento de R$ 200 por cota pelo FAMB11 é referente a amortização parcial do fundo. A operação foi aprovada após a paralisação de um processo de liquidação.
R$ 3 milhões por um apê de 25m², mão-inglesa e liberdade relativa: como é Hong Kong vista de perto
Hong Kong é da China ou é independente? Como funciona na prática o lema “um país, dois sistemas” e quais os problemas sociais e econômicos da Região Administrativa Especial colonizada pela Inglaterra até 1997
FII RCRB11 zera vacância com locação de imóvel alvo de inadimplência da WeWork — e os cotistas vão ganhar com isso
Até outubro de 2024, o imóvel estava locado para a WeWork. Porém, após passar por uma série de inadimplências, a empresa firmou acordo com o FII RCRB11, que determinou a desocupação do ativo
B3 abre caminho para nova classe de ativos e permite negociações de ETFs de FIIs e de infraestrutura com distribuição de dividendos
Até então, os ETFs de FIIs não pagavam proventos; já os ETFs de infraestrutura, referenciados em índices de FI-Infra, seriam novidade
Iguatemi fecha aquisição dos shoppings Pátio Higienópolis e Pátio Paulista por R$ 2,59 bilhões; detalhes de acordo colocam ações entre as maiores quedas da bolsa
Apesar de a aquisição já estar no radar dos investidores desde 2024, o mercado não vem reagindo bem ao acordo do Iguatemi. O analista da Empiricus Reasearch, Caio Araujo, explica o motivo
XP Malls (XPML11) é desbancado por outro FII do setor de shopping como o favorito entre analistas para investir em março
O FII mais indicado para este mês está sendo negociado com desconto em relação ao preço justo estimado para as cotas e tem potencial de valorização de 15%
Fundo imobiliário ZAVI11 vende dois imóveis com lucro e cotas sobem na B3; confira quanto os investidores vão ganhar com a operação
Essa não é a primeira venda do ZAVI11 nos últimos tempos. Segundo a gestora, o FII vem apostando na reciclagem de ativos
A prévia ‘arrasa-quarteirões’ não rendeu: MRV (MRVE3) começou o dia mal na bolsa após prejuízo, que teve a Résia como vilã
Apesar da geração de caixa em todas as suas divisões, construtora registrou prejuízo líquido acima do estimado, além de receita e margens mornas
Com aval do Cade, WeWork assina o divórcio com o Softbank e encerra oficialmente a parceria com o gigante japonês no Brasil
A empresa de escritórios oficializou a saída do gigante japonês de investimentos, que vendeu sua participação de 49,9% na operação local em janeiro
Recuperação judicial da SouthRock pesa sobre FII e BB Investimentos vê oportunidades em outros três fundos
Desde que entrou com pedido de RJ, a empresa de private equity se desfez da Starbucks — os CRIs da rede, que não estão no processo, ainda dependem de uma decisão judicial para que a SouthRock faça o pagamento
A xerife está de olho: CVM abre processo para investigar proposta supostamente falsa de aquisição da PDG Realty (PDGR3)
A PDG divulgou um fato relevante na noite de 19 de fevereiro comunicando que recebeu uma proposta não vinculante da SHKP
PDG (PDGR3) diz ter recebido proposta de aquisição não solicitada, mas alega ainda não ter conseguido contato com a suposta proponente
Negociada a 1 centavo desde setembro do ano passado, ação da construtora chegou a dobrar de valor após divulgação da proposta, o que não quer dizer muita coisa quando se trata de uma penny stock
RBED11 dá mais um passo em direção ao fim e anuncia resgate de cotas; confira quanto os investidores vão receber
O Rio Bravo Renda Educacional (RBED11) está em processo de liquidação. Operação faz parte da fusão do fundo imobiliário com o RBVA11, anunciada em 2024
A xerife voltou atrás? CVM pede prorrogação de contrato de aluguel do FII RBR Properties (RBRP11); entenda o que aconteceu
No início de fevereiro, a CVM havia anunciado ao RBRP11 que não estenderia o contrato de locação de seis conjuntos do Edifício Delta Plaza, localizado na cidade de São Paulo
Quatro anos após perder a Petrobras como inquilina, FII XP Corporate Macaé (XPCM11) anuncia dois locatários em menos de um mês
Com apenas um ativo no portfólio, o XPCM11 vem teve dificuldades para conseguir novos inquilinos para o imóvel em Macaé (RJ). Em dezembro, a gestora chegou a anunciar que teria recursos para manter o FII apenas até meados deste ano
Novo sonho dos brasileiros? População prefere ter saúde a conquistar a casa própria — e pesquisa revela motivo para isso
Ter saúde aparece como o principal objetivo nas três classes sociais avaliadas — baixa, média e alta — segundo levantamento da Quaest. Já o sonho da casa própria ficou em segundo lugar nas indicações.
FII ALZR11 turbina dividendos com securitização milionária dos aluguéis do Mercado Livre (MELI34)
Além de liberar o caixa, gestora destaca que a securitização também vai impulsionar o dividend yield (taxa de retorno de dividendos) do ALZR11
Fundo imobiliário MCLO11 abocanha quatro galpões por R$ 1 bilhão e leva Casas Bahia como novo inquilino
Com a aquisição dos quatro galpões localizados em São Paulo e Rio de Janeiro, o FII MCLO11 já receberá os aluguéis referentes ao mês de janeiro
