Investidores de fundo imobiliário de logística aprovam cancelamento dos dividendos do primeiro semestre; para onde vai o dinheiro?
Endividado, o FII deve utilizar os proventos cancelados na quitação de obrigações financeiras ligadas à aquisição de um imóvel
Depois de suspender o pagamento de dividendos nos últimos dois meses, o fundo imobiliário REC Logística (RELG11) recebeu o aval dos cotistas para cancelar formalmente a distribuição dos resultados do FII no primeiro semestre deste ano.
O assunto foi debatido por meio de uma consulta formal realizada pela REC, gestora do fundo. De acordo com um comunicado enviado ao mercado, investidores que representam cerca de 18,88% das cotas do RELG11 — atualmente com pouco mais de 7,3 mil cotistas — atenderam ao chamado e participaram de uma assembleia geral extraordinária.
A proposta de retenção dos dividendos até junho recebeu o sinal verde de 14,78% dos cotistas, enquanto outros 1,57% reprovaram a iniciativa e 2,52% se abstiveram da votação.
Por que o fundo imobiliário cancelou os dividendos?
Endividado, o fundo imobiliário pretende incorporar os dividendos cancelados a seu valor patrimonial para "proteger a saúde financeira e o interesse dos cotistas".
A gestão destaca que a soma pode ser distribuída "tão logo ocorra um ou mais eventos de liquidez para quitação das obrigações".
Por falar em obrigações financeiras, o valor deve ser utilizado principalmente para a quitação do imóvel REC Log Camaçari, adquirido no ano passado por R$ 65,1 milhões. O FII deve pagar uma parcela de R$ 59,26 milhões até dezembro deste ano.
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O passivo do fundo inclui ainda R$ 12,8 milhões referentes ao Certificado de Recebível Imobiliário (CRI) Log Cotia, com prazo de pagamento acima de 12 meses. O título está ligado a um empreendimento adquirido por R$ 40,4 milhões e que foi alvo de uma cessão onerosa em outubro do ano passado.
A operação, realizada por meio da Opea Securitizadora, também tinha como objetivo captar recursos para o pagamento do REC Log Camaçari.
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