Os 5 melhores fundos imobiliários para investir em 2023 e buscar dividendos de até dois dígitos; descubra

Em 2022, o cenário macroeconômico mexeu fortemente com a cotação dos fundos imobiliários (FIIs). E, ao que tudo indica, em 2023 não será diferente. 

Com a aprovação da PEC da Transição, o maior ponto de atenção é sobre como será a política fiscal do novo governo Lula e seus impactos na definição da taxa de juros. 

Além disso, o ambiente internacional não está nada favorável e muitos especialistas acreditam que os países desenvolvidos estão caminhando para uma recessão. 

Apesar das incertezas, o CEO e estrategista-chefe da Empiricus Research, Felipe Miranda, acredita que o investidor brasileiro tem um ambiente empresarial sólido e instituições fortes. 

Outro ponto positivo é que, neste momento, os ativos brasileiros estão baratos. Ou seja, pode ser uma oportunidade para comprar ativos de qualidade com um bom desconto. 

Nesse cenário, a estratégia adotada pelo analista para 2023 é investir em uma carteira diversificada, e dentro dela, os fundos imobiliários têm grande relevância. 

Por este motivo, ele selecionou cinco fundos imobiliários para investir em 2023. 

Por que esses fundos imobiliários estão sendo recomendados?

Os cinco fundos imobiliários selecionados por Felipe Miranda, são ativos de diversos segmentos: galpões logísticos, lajes corporativas, fundos de papel e fundos de fundos. Dentre eles: 

• Um fundo de galpões logísticos com um desconto de 20% em relação ao valor patrimonial;
• Um FII de papel que pode pagar um dividend yield de dois dígitos em 2023;
• Fundo de lajes corporativas que pode valorizar 27%;
• FoF que pagou um dividend yield de 10,5% em 2022;
• Um FII de papel com uma taxa de retorno interna de 13,5% ano ano nos próximos 3 anos.

Assim, a carteira de FIIs recomendada pelo analista pode se beneficiar da retomada do trabalho presencial e aumento da ocupação de lajes corporativas, bem como da expansão do estoque atual de galpões logísticos. 

Além disso, em um cenário de incerteza econômica no próximo ano, os FIIs com portfólios indexados ao CDI são alternativas interessantes para “defender” a carteira. 

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É claro que uma carteira diversificada não pode ser feita apenas com fundos imobiliários. Por esse motivo, Miranda, selecionou outras quatro classes de ativos para investir em 2023. 

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Recentemente, o analista recomendou aos assinantes da série “Palavra do Estrategista”, cinco classes de ativos para compor a carteira em 2023. 

Dentre os segmentos estão ações para buscar dividendos, ativos internacionais, títulos privados e fundos de investimentos de diversas estratégias (DI/caixa, renda fixa, multimercados e ações).

Em cada uma dessas categorias, o estrategista-chefe da Empiricus Research, selecionou cinco ativos que ele considera uma boa alternativa para o próximo ano. 

Geralmente, apenas os assinantes da série têm acesso a essas recomendações, mas a boa notícia é que a Empiricus Investimentos está oferecendo como cortesia o relatório com as 25 ideias de investimento de 2023.

Ou seja, você vai poder conhecer estas recomendações do Felipe Miranda sem desembolsar nenhum centavo por isso. Para isso, basta clicar neste link ou no botão abaixo e seguir as instruções: