Vislumbres de diálogo entre Rússia e Ucrânia animam fundos imobiliários e IFIX avança mais de 1%, mas BTG Pactual alerta sobre riscos para FIIs ligados ao agronegócio
O cenário permite que o IFIX, que encerrou o dia com um recuo de 0,72% ontem, corra atrás do prejuízo nesta sexta-feira
Se o início do conflito militar entre Rússia e Ucrânia foi a chama que ameaçou derreter os mercados internacionais e nacionais na última quinta-feira (24), a disposição dos dois países para reabrir a via do diálogo esfriou os ânimos e reavivou o apetite ao risco dos investidores.
O cenário permite que o IFIX, que encerrou o dia com um recuo de 0,72% ontem, corra atrás do prejuízo nesta sexta-feira (25).
Por volta das 14h10, o principal índice de fundos imobiliários da B3, avançava 1,19%, aos 2.741,88 pontos. A poucos dias do final do mês, o desempenho ajuda a diminuir a queda acumulada em fevereiro, de 1,26% até agora.
Confira os FIIs que mais sobem hoje:
| Ticker | Fundo | Variação |
| NAVT11 | Navi Imobiliário Total Return | +7,34% |
| TRNT11 | Torre Norte | +5,70% |
| HRDF11 | Hedge Realty Development | +5,13% |
| CARE11 | Brazilian GraveyardDeath Care | +4,98% |
| FLRP11 | Floripa Shopping | +4,92% |
Veja também as maiores quedas:
| Ticker | Fundo | Variação |
| FAMB11B | Edifício Almirante Barroso | -4,87% |
| NEWU11 | Newport Renda Urbana | -4,07% |
| FIVN11 | Vida Nova | -3,81% |
| HCHG11 | Hectare Recebíveis High Grade | -3,39% |
| VOTS11 | Votorantim Securities Master | -3,38% |
Alerta agro
Notícias mais animadoras à parte, a tensão no leste europeu ainda preocupa os fundos imobiliários, especialmente os ligados ao agronegócio.
Leia Também
Em relatório gerencial divulgado hoje, o BTG Pactual, gestor do FII BTG Pactual Agro Logística (BTAL11) explicou que o conflito ameaça a cadeia global de suprimentos e pode afetar o Brasil.
Isso porque, conforme explica o documento, Rússia e Ucrânia são, respectivamente, “primeiro e quarto maiores exportadores de trigo do mundo, produto do qual o país é grande importador”.
Somadas à alta do dólar, as incertezas sobre a oferta mundial do produto pressionam as margens de indústrias que utilizam o trigo. Vale lembrar que o grão é a base para produção de diversos tipos de alimentos, como pães, massas, bolos, biscoitos e mais.
Além disso, os dois países também podem afetar o agronegócio em outra frente: os fertilizantes.
O tema foi um dos motivos por trás da recente viagem de Bolsonaro à Rússia, que é “praticamente” o único fornecedor de nitrato de amônio — composto químico para nutrição das plantas — para os brasileiros, destaca o relatório.
No caso dos fertilizantes potássicos e nitrogenados, o país de Putin envia cerca de 20% e 21%, respectivamente, dos produtos importados pelo Brasil.
Dividendos
Enquanto os mercados aguardam os próximos capítulos do conflito, os fundos imobiliários seguem distribuindo dividendos.
Nesta sexta-feira, 11 FIIs pagam proventos, que variam de R$ 0,11 a R$ 8,00 por cota, para os investidores. Veja quais são eles abaixo:
| Fundo | Valor por cota |
| Bradesco Carteira Imobiliária Ativa (BCIA11) | R$ 0,64 |
| Suno Recebíveis (SNCI11) | R$ 1,40 |
| Suno Fundo de Fundos (SNFF11) | R$ 0,65 |
| BTG Pactual Logística (BTLG11) | R$ 0,72 |
| Floripa Shopping (FLRP11) | R$ 8,00 |
| XP Malls (XPML11) | R$ 0,60 |
| Alianza Trust Renda Imobiliária (ALZR11) | R$ 0,73 |
| BTG Pactual Terras Agrícolas (BTRA11) | R$ 0,90 |
| Edifício Galeria (EDGA11) | R$ 0,11 |
| Campus Faria Lima (FCFL11) | R$ 0,83 |
| BTG Pactual Shoppings (BPML11) | R$ 0,40 |
Fonte: Clube FII
COMPARTILHAR
Após problema com inadimplência, inquilina encerra contrato de locação do FII GLOG11 — mas cotistas (ainda) não vão sentir impactos no bolso
Essa não é a primeira vez que o GLOG11 enfrenta problemas de inadimplência com a inquilina: em 2023, a companhia deixou de pagar diversas parcelas do aluguel de um galpão em Pernambuco
RBR Properties (RBRP11) encerra contrato de locação por inadimplência de inquilino — e os cotistas vão sentir os impactos no bolso
Após uma série de atrasos dos aluguéis em 2024 e uma nova inadimplência em fevereiro, o fundo anunciou a rescisão do contrato de locação de um dos principais ativos do portfólio
TIM (TIMS3) anuncia pagamento de mais de R$ 2 bilhões em dividendos; veja quem tem direito e quando a bolada cai na conta
Além dos proventos, empresa anunciou também grupamento, seguido de desdobramento das suas ações
Correios decidem encerrar contrato de locação com o FII TRBL11; fundo imobiliário indica que vai acionar a Justiça
A estatal havia aberto o processo administrativo para a rescisão do contrato de locação com o TRBL11 em dezembro. Com a decisão, os Correios estabeleceram um prazo para a desocupação do galpão
Nem tudo é verdade: Ibovespa reage a balanços e dados de emprego em dia de PCE nos EUA
O PCE, como é conhecido o índice de gastos com consumo pessoal nos EUA, é o dado de inflação preferido do Fed para pautar sua política monetária
Trump mira na paz e acerta no ódio: o dia que Zelensky disse que Putin ia morrer
Em entrevista à uma emissora francesa, o presidente da Ucrânia fala algumas vezes na morte de Vladimir Putin — coragem ou desespero?
Nova faixa do Minha Casa Minha Vida deve impulsionar construtoras no curto prazo — mas duas ações vão brilhar mais com o programa, diz Itaú BBA
Apesar da faixa 4 trazer benefícios para as construtoras no curto prazo, o Itaú BBA também vê incertezas no horizonte
FII Kinea Renda Imobiliária (KNRI11) já tem novo inquilino para imóvel que ainda está em construção; veja detalhes do negócio
Por ainda estar em construção, a locação do imóvel ainda não terá impacto nas cotas do KNRI11 no curto prazo
Ato falho relevante: Ibovespa tenta manter tom positivo em meio a incertezas com tarifas ‘recíprocas’ de Trump
Na véspera, teor da ata do Copom animou os investidores brasileiros, que fizeram a bolsa subir e o dólar cair
Dividendos e JCP: Magazine Luiza (MGLU3) e TIM (TIMS3) vão depositar mais de R$ 700 milhões na conta dos acionistas
A festa de proventos da bolsa brasileira acaba de receber mais dois nomes de peso; saiba como ter direito às remunerações e quando receber os dividendos
Aura (AURA33) sobe na bolsa após anunciar programa de recompra de ações no Canadá e de BDRs no Brasil
Vivendo dias “de ouro” no mercado financeiro, a Aura quer impulsionar geração de valor com renovação simultânea dos programas de recompra
Eles perderam a fofura? Ibovespa luta contra agenda movimentada para continuar renovando as máximas do ano
Ata do Copom, balanços e prévia da inflação disputam espaço com números sobre a economia dos EUA nos próximos dias
Fundo imobiliário que investe até em ações: com fundos de FIIs ‘virando’ hedge funds, ainda há espaço para FoFs tradicionais na carteira?
Os fundos imobiliários multiestratégia (ou hedge funds) vão substituir os fundos de FIIs? Conversamos com gestores para entender o perfil de cada um
Dividendos e JCP pingando na carteira: Rede D’Or (RDOR3) e outras 4 empresas anunciam mais de R$ 1 bilhão em proventos
Além do gigante hospitalar, a Localiza, Grupo Mateus, Track & Field e Copasa anunciaram JCPs e dividendos; saiba como receber
Não fique aí esperando: Agenda fraca deixa Ibovespa a reboque do exterior e da temporada de balanços
Ibovespa interrompeu na quinta-feira uma sequência de seis pregões em alta; movimento é visto como correção
Mais de R$ 3 bilhões em dividendos e JCP: Bradesco (BBDC4) distribui a maior fatia dos proventos; veja quem mais paga
Lojas Renner, Cemig e Hypera também estão na lista das empresas que anunciaram o pagamento de proventos aos acionistas
RELG11 dispara mais de 20% na bolsa após proposta do GGRC11 para a aquisição de todo o portfólio do FII
Com o anúncio do GGRC11, o RELG11 convocou uma assembleia para a deliberação da oferta
Ainda sobe antes de cair: Ibovespa tenta emplacar mais uma alta após decisões do Fed e do Copom
Copom elevou os juros por aqui e Fed manteve a taxa básica inalterada nos EUA durante a Super Quarta dos bancos centrais
Quem banca a isenção de imposto de renda até R$ 5 mil? Veja as mudanças propostas para quem ganha mais de R$ 50 mil (e que têm dividendos na mira)
O cálculo da renda a ser considerada para cobrança do imposto deixou de fora os investimentos isentos, mas criou uma nova regra para os dividendos pagos por empresas. Entenda
O que é bom dura pouco: Putin responde Trump com um novo ataque
Um dia depois de conversar com o presidente norte-americano sobre um cessar-fogo na Ucrânia, Rússia usa drones e atinge áreas civis e um hospital
