Fuja delas! Duas ‘furadas’ do setor imobiliário para você passar longe
Se você procura asmelhores estratégias para se dar bem no mercado imobiliário, pode conferir agora o bate-papo da Marina Gazzoni, editora-chefe do Seu Dinheiro, com o Rodolfo Amstalden
Mesmo com a crise causada pela pandemia do coronavírus, o setor imobiliário abriga uma série de oportunidades para quem quer multiplicar o seu capital investindo neste mercado, que reúne cerca de 56% da riqueza global investida no setor.
Opções de investimento é o que não faltam. O segmento é muito diversificado. É possível apostar em imóveis comerciais, residenciais, hotéis, shoppings e uma série de outras categorias.
Se você está pensando em ir atrás de posições no setor – seja comprando imóveis ou investindo em fundos imobiliários-, a crise causada pelo coronavírus pode te apresentar um momento favorável de compra, já que muitos desses ativos estão sendo vendidos sem que os preços sejam levados em conta.
Nem sempre é fácil escolhar o melhor dentre tantas opções de investimento, já que nem todos os nichos vivem o seu melhor momento ou possuem potencial para trazer o retorno esperado.
Com o mercado em eterna evolução, o que já foi tendência pode ter ficado para trás. Confira abaixo algumas duas 'furadas' que você deve evitar para se dar bem.
1) Apartamentos de luxo
Após um excesso de oferta de apartamentos luxuosos, o nicho está perdendo atratividade, principalmente nas grandes capitais, já que é possível encontrar a mesma qualidade de vida vendida por estes projetos pagando milhões a menos.
Leia Também
2) Hotéis
Antes mesmo da sacudida no setor, reflexo da crise do coronavírus, o segmento de hotéis já não vivia os seus melhores dias. Além da oferta em excesso, a ascensão de aplicativos como o AirBnB, serviço online que facilitou a oferta de casas e apartamentos para hospedagens que antes eram destinadas aos hotéis.
Para o Rodolfo, o nicho não é recomendado nem mesmo para aqueles que procuram investimentos de longo prazo.
Onde investir?
Se você quer saber quais as melhores estratégias para quem quer se dar bem no mercado imobiliário, pode conferir agora o bate-papo da Marina Gazzoni, editora-chefe do Seu Dinheiro, com o Rodolfo Amstalden, colunista do site e sócio-fundador da Empiricus, além de grande entusiasta deste tipo de investimentos. Basta apertar o play no vídeo abaixo.
Para explicar melhor o funcionamento do mercado imobiliário e as melhores estratégias para multiplicar capital investindo no setor, o Rodolfo Amstalden preparou um curso especial.
Durante as aulas, você poderá conhecer dezenas de estratégias diferentes e entender na prática o funcionamento do mercado. Se você pensa em investir em imóveis, essa é a sua oportunidade de aproveitar o reaquecimento do setor e engordar o seu patrimônio.
FAÇA JÁ A SUA INSCRIÇÃO
COMPARTILHAR
Fiagro RURA11 explica o que fez os dividendos caírem 40% e diz quando deve voltar a pagar proventos maiores a seus 89 mil cotistas
De acordo com o relatório gerencial do fundo, o provento será reduzido durante três meses, contados a partir de outubro
Capitânia pede assembleia para discutir troca na gestão do XPPR11, fundo imobiliário gerido pela XP
A Capitânia propõe que a XP seja substituída pela V2 Investimentos na função, casa que atualmente conta com quatro FIIs no portfólio
BTLG11 de volta ao topo: alta da Selic abre oportunidade para comprar o fundo imobiliário favorito para novembro com desconto
Apesar de ter sentido o “efeito Selic” na bolsa, o BTG Pactual Logística não deve ser tão impactado nas frentes operacionais e de receita
Moura Dubeux (MDNE3) anuncia os primeiros dividendos de sua história após trimestre recheado de recordes; CEO diz que meta é “não parar mais” de pagar proventos
Cumprindo a promessa feita aos investidores de distribuir proventos ainda em 2024, a incorporadora depositará R$ 55 milhões na conta dos acionistas em 22 de novembro
Ações da Tenda (TEND3) disparam 7% na bolsa após balanço com recordes históricos e guidance de resultados turbinado
A atualização do guidance, com números revisados para cima, era amplamente aguardada pelo mercado e é bem-recebida pelos investidores hoje
Energia renovável: EDP compra mais 16 novas usinas solares por R$ 218 milhões
Empreendimentos estão localizados na Bahia, Mato Grosso, Mato Grosso do Sul e Paraná, e somam 44 MWp de capacidade instalada
Onde investir na renda fixa em novembro? XP recomenda CDB, LCI, LCA, um título público e ativos isentos de IR; confira
Rentabilidades dos títulos sugeridos superam os 6% ao ano mais IPCA nos ativos indexados à inflação, muitos dos quais sem tributação
Fundo imobiliário TRBL11 anuncia dividendos menores e cotas recuam na bolsa; veja o que afeta os proventos
O FII comunicou que pagará R$ 0,62 por cota neste mês, uma queda de cerca de 27% ante à distribuição de outubro.
Ações da EZTec (EZTC3) disparam 9% e lideram Ibovespa após lucro triplicar e construtora anunciar dividendos; é hora de comprar os papéis?
Um dos combustíveis para a disparada é o lucro líquido da companhia, que saltou 239% e ficou em R$ 132,6 milhões no terceiro trimestre
O payroll vai dar trabalho? Wall Street amanhece em leve alta e Ibovespa busca recuperação com investidores à espera de anúncio de corte de gastos
Relatório mensal sobre o mercado de trabalho nos EUA indicará rumo dos negócios às vésperas das eleições presidenciais norte-americanas
Vale a pena atualizar o valor do imóvel na declaração de IR na tentativa de pagar menos imposto? Fizemos as simulações
Contribuintes podem atualizar valor de imóvel até 16 de dezembro, recolhendo menos IR, mas medida pode não ser tão benéfica quanto parece
Ranking dos investimentos: perto de R$ 5,80, dólar tem uma das maiores altas de outubro e divide pódio com ouro e bitcoin
Na lanterna, títulos públicos longos indexados à inflação caminham para se tornar os piores investimentos do ano
Alta de 75% nos dividendos: Fundo imobiliário do Itaú anuncia que proventos devem subir após venda de CRI com ganho milionário
O CRI vendido era uma das maiores posições do portfólio, equivalendo a cerca de 5,95% do patrimônio líquido
As regras do ITBI vão mudar de novo: reforma tributária abre nova possibilidade de cobrança do imposto para compra e venda de imóveis
O contribuinte que antecipar o pagamento para a data da assinatura da escritura no cartório pagará uma alíquota menor
Quanto custa a ‘assessoria gratuita’? O que muda com a regra que obriga à divulgação da remuneração dos assessores de investimento
A norma da CVM obriga os assessores de investimentos e outros profissionais do mercado a divulgarem suas formas e valores de remuneração, além de enviarem um extrato trimestral aos clientes
Log (LOGG3) dobra lucro no 3T24 e CEO ainda vê amplo espaço para crescer, mas cenário macro preocupa
Empresa de galpões logísticos mantém planos de expansão, mas juro menor e cumprimento do arcabouço fiscal ajudariam negócio, diz CEO da Log
Financiar imóvel ficará mais difícil? Novas regras de financiamento pela Caixa entram em vigor a partir desta sexta (1º); entenda o que muda
O banco justificou as restrições porque a carteira de crédito habitacional da instituição deve superar o orçamento aprovado para 2024
Os Fiagros estão em crise ou é hora de aproveitar a queda das cotas e investir? Gestores e especialistas indicam onde encontrar as melhores oportunidades no setor
Especialistas apontam que o momento atual permite a compra de ativos sólidos a um preço descontado para quem souber separar o joio do trigo.
Maxi Renda (MXRF11) investe milhões em cotas de outro fundo imobiliário que deve ter rendimento “muito interessante” para a carteira; veja qual é o FII
De acordo com o relatório gerencial do fundo, divulgado ontem, o MXRF11 investiu R$ 69,5 milhões no Pátria Renda Urbana (HGRU11)
Fundo imobiliário TORD11 explica por que vendeu imóveis com prejuízo milionário; cotas do FII acumulam queda de 55% na B3 em 2024
Além da cifra muito inferior à investida, o FII ainda aceitou receber uma entrada de 10% do preço negociado à vista e o restante em 24 parcelas mensais corrigidas pelo IPCA
