SP tem alta nas vendas e lançamentos de imóveis em setembro, diz Secovi
No acumulado de 12 meses, vendas totalizam 49.715 unidades, alta de 12,7%, e lançamentos sobem 1,3%, para 56.646 unidades
O mercado imobiliário na cidade de São Paulo confirmou a trajetória de recuperação em setembro, com expansão dos lançamentos e vendas na comparação anual, de acordo com pesquisa do Sindicato da Habitação (Secovi-SP) que monitora imóveis residenciais novos.
A comercialização atingiu 5.147 unidades em setembro, montante 18,9% inferior a agosto (quando o setor teve recorde de vendas), mas uma alta de 19,2% em relação a setembro do ano passado.
No acumulado dos últimos 12 meses, as vendas totalizaram 49.715 unidades, um aumento de 12,7% em relação ao mesmo período do ano anterior.
Os lançamentos chegaram a 6.238 unidades em setembro, 22,4% inferior ao apurado em agosto e 40,4% acima do total de setembro do ano passado. Em 12 meses, foram lançadas 56.646 unidades, 1,3% acima do mesmo período do ano anterior.
A capital paulista encerrou o mês de setembro com um estoque de 31.800 apartamentos novos disponíveis para venda, considerando unidades na planta, em obras e recém-construídos. Esse estoque é 2,9% superior ao de agosto e 19,1% maior do que em setembro do ano passado.
Retomada
O presidente do Secovi, Basílio Jafet, avaliou que os números confirmam o movimento de recuperação do mercado imobiliário após o fechamento dos estandes durante a quarentena.
"O movimento de melhora continua. Setembro ficou abaixo de agosto, que foi um mês fora da curva pelo acúmulo brutal de negócios não realizados durante a quarentena. Mas mesmo assim setembro foi um mês muito forte", avaliou.
Jafet reiterou que a recuperação está sendo impulsionada pela queda nos juros do financiamento da compra de moradias, bem como a diversificação de modalidades de empréstimos - baseados na TR, IPCA e poupança.
"O mercado de crédito imobiliário baixou as taxas, amadureceu e diversificou as opções para os clientes", elogiou Jafet. "Para as incorporadoras, isso é ótimo".
O presidente do Secovi reiterou ainda a perspectiva de que, apesar do fechamento temporário dos estandes meses atrás, o setor será capaz de encerrar 2020 com um volume de vendas semelhante ao de 2019, quando 44.735 unidades foram escoadas.
Já os lançamentos devem ficar abaixo de 2019, quando bateram o recorde totalizando 55.529 unidades. "Muitos lançamentos estão sendo retomados agora, mas em muitos casos não vai haver tempo suficiente para que sejam realizados, e ficarão para o ano que vem".
Leia Também
COMPARTILHAR
Vendas e lançamentos da Cyrela (CYRE3) crescem e superam os R$ 3 bilhões no terceiro trimestre; confira os destaques operacionais
O Valor Geral de Vendas (VGV) lançado foi de pouco mais de R$ 3,1 bilhões, enquanto as vendas somaram R$ 3,2 bilhões
Dividendos da Moura Dubeux (MDNE3) vêm aí: incorporadora vende R$ 1 bilhão pela primeira vez, e CEO revela data para os proventos
A incorporadora deve cumprir com a previsão feita aos acionistas quanto à primeira distribuição de proventos de sua história em 2024
Preço mínimo da ação da Sabesp foi fixado em 20 de junho, e pouca gente sabia disso
Preço mínimo de R$ 63,56 por ação se tornou público hoje, com a publicação da ata de reunião do dia 20; Equatorial pagou R$ 67,00
Cyrela (CYRE3) e Direcional (DIRR3): o que explica a queda das ações depois da prévia do 2T24?
Incorporadoras divulgaram suas prévias operacionais referentes ao 2T24 na quinta-feira (11); enquanto CYRE3 respondeu com queda de -4,2%, DIRR3 apresentou baixa de -1,1%
Qual será o impacto da regulamentação da reforma tributária para as ações de construtoras e shoppings da Bolsa de Valores?
Primeiro projeto de regulamentação da reforma tributária está sendo discutido na Câmara nesta quarta-feira (10); entenda como as companhias do setor imobiliário serão afetadas
Esqueça MRVE3 e TEND3: esta outra incorporadora é a favorita dos analistas para surfar os subsídios do Minha Casa, Minha Vida
Para o CIO da Empiricus, Felipe Miranda, incorporadoras de baixa renda viraram uma espécie de proteção ‘contra uma eventual radicalização da política econômica’; veja qual é a melhor do setor
Exclusivo: Gestoras de fundos imobiliários assumem empreendimentos da Seed e evitam calote de CRIs lastreados em imóveis de luxo
Seed usou CRIs para financiar parte de seus projetos, mas atrasos em obras levaram gestoras a buscar meios de mitigar problemas
Tragédia no Rio Grande do Sul: Confira as perdas do varejo causadas pelas enchentes
Turismo no RS teve perdas de mais de R$ 1,3 bilhão durante o mês de maio, segundo a CNC
E agora, Ozempic? Caneta emagrecedora Zepbound se mostra promissora no tratamento da apneia do sono
De acordo com dados preliminares de ensaios clínicos, a Zepbound foi mais eficaz que um placebo na redução da gravidade da apneia obstrutiva do sono
Fundo que detém direitos de músicas de Beyoncé e Shakira anuncia venda de US$ 1,4 bilhão a investidor
A negociação será feita com apoio da Apollo Capital Management, parceira da Concord, gigante de private equity dos EUA
O Galaxy desbanca o iPhone: Apple (AAPL34) perde liderança global de smartphones no 1T24
Embora o setor esteja em crescimento, a gigante de tecnologia apresentou uma queda de quase 10% nas remessas de iPhone no primeiro trimestre do ano
Gafisa (GFSA3): Esh Capital diminui participação após perder disputa sobre assembleia; ações caem 6% na B3
A gestora de Vladimir Timerman reduziu a participação na Gafisa de 20% para 4% do capital
Gafisa (GFSA3) obtém tutela de urgência na Justiça e cancela assembleia convocada a pedido da Esh
Trata-se de mais uma vitória da Gafisa e do empresário Nelson Tanure na disputa societária contra a gestora após CVM considerar convocação irregular
Os ‘cigarrinhos’ de chocolate vão voltar: Pan é vendida em leilão por R$ 3,1 milhões
Companhia entrou em recuperação judicial em 2021, mas o processo não foi bem sucedido e dois anos depois decretou falência
BTG vê crescimento no lucro “garantido” para esta incorporadora e eleva recomendação das ações
Analistas projetam aumento de impressionantes 52% no lucro por ação neste ano, com avanço das receitas e das margens
Associação de incorporadoras apoia nova regra do CMN sobre restrição de ofertas de LCI, LCA, CRI e CRA
Na última quinta-feira (1), o governo decidiu fechar as brechas que bancos e empresas usavam para captar recursos com títulos isentos de impostos de renda
Por que os controladores da Mitre (MTRE3) venderam quase 10% das ações da incorporadora na B3
Família Mitre segue como principal acionista da incorporadora, mas agora com uma participação de pouco mais de 40%
Ações da gigante endividada Evergrande despencam mais de 20% após tribunal ordenar liquidação de ativos; veja o que isso significa
Para tentar conter uma crise generalizada no sistema financeiro, a China também anunciou que pretende incorporar três grandes gestoras de ativos ao seu fundo soberano
Gafisa (GFSA3) marca assembleia a pedido de acionista, mas reage contra gestor que quer suspender direitos de Tanure
Esh Capital defende que o empresário faça uma oferta por ações de minoritários; Gafisa diz que gestora quer viabilizar tomada hostil da empresa
Gafisa (GFSA3): Acionista volta a pedir suspensão de direitos de Tanure; ações disparam 85% em sete pregões
Conhecida pelo ativismo, a gestora de Vladimir Timerman entende que Tanure deveria lançar uma oferta pública de aquisição (OPA) pelas ações da Gafisa
